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The Henley 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$30,752 元 +1.49%
成交量	16宗
有盈利比例	6%
蚀让比例	13%
一年转手率(二手)	47.2%
一年前尺价	$19,792 元
放盘叫价	$498 万元 - $2,850 万元 27个放盘 @21,316 - @38,376

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Henley 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$57.0 元
成交量	28宗
租务回报率	~ 2.2% (1房: 2.1%, 2房: 2.4%, 3房: 2.4%)
租务活跃率	20.6%
租盘叫价	$14,800 元 - $62,000 元 35个租盘 @49 - @80

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Henley \| 2期 1座 33楼 A室 2026-06-11 注册处成交 3房	实888尺	$2,800 万元 @ $31,532	- 14.1%
The Henley \| 2期 1座 15楼 C室 2026-06-11 注册处成交	实542尺	$1,766.9 万元 @ $32,600	-
The Henley \| 2期 1座 37楼 D室 2026-05-07 注册处成交	实476尺	$1,552.5 万元 @ $32,616	-
The Henley \| 2期 1座 29楼 B室 2026-05-05 注册处成交	实550尺	$1,837 万元 @ $33,400	-
The Henley \| 2期 1座 21楼 D室 2026-04-30 注册处成交	实476尺	$1,447 万元 @ $30,400	-
The Henley \| 2期 1座 19楼 D室 2026-04-28 注册处成交	实476尺	$1,437.5 万元 @ $30,200	-
The Henley \| 2期 1座 16楼 C室 2026-04-24 注册处成交	实542尺	$1,772.3 万元 @ $32,700	-
The Henley \| 2期 1座 7楼 E室 2026-04-17 注册处成交 2房	实575尺	$1,400 万元 @ $24,348	- 5%
The Henley \| 2期 1座 26楼 B室 2026-04-14 注册处成交	实550尺	$1,815 万元 @ $33,000	-
The Henley \| 2期 1座 20楼 C室 2026-04-14 注册处成交	实542尺	$1,742 万元 @ $32,140	-

载入中。。。

更多

2期 1座 1楼

2期 1座 2-37楼

2期 1座 38-39楼

2期 1座 40楼

2期 1座 1楼平面图

The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙，当中The Henley II提供301伙，实用面积由379至1,365平方尺，间隔为1房、2房、2房连套房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

The Henley II 大厦

The Henley II 价单图1

The Henley II 价单图2

The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙，当中The Henley II提供301伙，实用面积由379至1,365平方尺，间隔为1房、2房、2房连套房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

收藏屋苑

恒基半新盘大型屋苑

The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙，当中The Henley II提供301伙，实用面积由379至1,365平方尺，间隔为1房、2房、2房连套房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2022 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理有限公司

单位数目:

301伙

小学校网:

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	The Henley II	天玺天	天寰	嘉汇	启德1号(I)	Miami Quay	龙誉	Oasis Kai Tak	Monaco	维港1号	启德1号(II)
楼龄	4 年	--	8 年	8 年	9 年	--	8 年	8 年	--	3 年	10 年
单位数目	301	1,490	822	900	578	1,219	930	648	--	1,059	624
平均尺价	$30,752 元	$27,781 元	$18,967 元	$19,518 元	$18,554 元	$23,282 元	$20,368 元	$21,145 元	$22,147 元	$21,200 元	$18,950 元
变动幅度	+1.49%	-7.88%	+3.18%	+0.51%	-1.72%	+0.64%	+5.62%	+4.26%	-13.03%	+8.24%	-0.05%
成交量	16宗	52宗	18宗	16宗	9宗	234宗	10宗	16宗	10宗	48宗	7宗
有盈利比例	6%	42%	50%	44%	89%	0%	10%	19%	50%	10%	14%
蚀让比例	13%	4%	50%	25%	11%	1%	90%	63%	40%	23%	86%
一年转手率	47.2%	--	6.8%	5.7%	5%	--	5.9%	5.6%	--	--	5.9%
放盘叫价	$498 万元 - $2,850 万元	$575 万元 - $9,300 万元	$508 万元 - $3,000 万元	$650 万元 - $2,337 万元	$689 万元 - $1,820 万元	$498 万元 - $1,834 万元	$430 万元 - $3,980 万元	$580 万元 - $4,980 万元	$580 万元 - $5,300 万元	$580 万元 - $1,650 万元	$695 万元 - $4,280 万元
平均尺租	$57.0 元	$68.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$49.0 元	$47.0 元	$53.0 元	$54.0 元	$55.0 元	$45.0 元	$50.0 元
租务回报率	~ 2.2%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3%	~ 2.6%	~ 3.1%
租务活跃率	20.6%	52.5%	11.4%	11.2%	3.3%	2.5%	13%	14.5%	--	11%	5%