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The Henley 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$26,352 元 +8.69%
成交量	15宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	7%
一年转手率(二手)	20%
一年前尺价	$21,735 元
放盘叫价	$498 万元 - $2,850 万元 27个放盘 @21,316 - @38,376

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Henley 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$59.0 元
成交量	19宗
租务回报率	~ 2.7% (1房: 2.6%, 2房: 2.5%)
租务活跃率	17.6%
租盘叫价	$14,800 元 - $62,000 元 35个租盘 @49 - @80

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Henley \| 3期 3B座 28楼 A室 2026-06-10 注册处成交	实778尺	$2,470.4 万元 @ $31,753	-
The Henley \| The Henley III 3A座低层 E室 2026-05-27 市场成交露台	实238尺	$538 万元 @ $22,605	-
The Henley \| 3期 3A座 33楼 A室 2026-05-26 注册处成交	实776尺	$2,591.8 万元 @ $33,400	-
The Henley \| 3期 3B座 40楼 E室 2026-05-15 注册处成交	实238尺	$560.8 万元 @ $23,563	-
The Henley \| 3期 3A座 29楼 A室 2026-05-12 注册处成交	实776尺	$2,522 万元 @ $32,500	-
The Henley \| 3期 3A座 40楼 F室 2026-04-30 注册处成交	实229尺	$544.6 万元 @ $23,782	-
The Henley \| 3期 3B座 39楼 E室 2026-04-27 注册处成交	实238尺	$557.8 万元 @ $23,435	-
The Henley \| 3期 3A座 40楼 E室 2026-04-08 注册处成交	实238尺	$566.5 万元 @ $23,804	-
The Henley \| 3期 3A座 36楼 D室 2026-04-02 注册处成交	实356尺	$848.4 万元 @ $23,831	-
The Henley \| 3期 3A座 33楼 D室 2026-04-01 注册处成交	实356尺	$843.5 万元 @ $23,695	-

载入中。。。

更多

3期 3B座 1楼

3期 3B座 2-40楼

3期 3B座 40楼

3期 3A座 40楼

3期 3A座 2-40楼

3期 3A座 1楼

3期 3B座 1楼平面图

The Henley III 大厦

The Henley III 价单图1

The Henley III 价单图2

收藏屋苑

恒基半新盘大型屋苑

The Henley III由恒基发展，位于启德沐泰街7号，设为2座，提供404伙，实用面积由229至778平方尺，间隔为开放式、1房、2房连储物室、3房连套房。

物业座数:

2座(第3A座及第3B座)

入伙年份:

2022 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理公司

单位数目:

404伙

小学校网:

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3分钟步行

机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

5分钟步行

	The Henley III	天玺天	天寰	嘉汇	启德1号(I)	Miami Quay	龙誉	Oasis Kai Tak	Monaco	维港1号	启德1号(II)
楼龄	4 年	--	8 年	8 年	9 年	--	8 年	8 年	--	3 年	10 年
单位数目	404	1,490	822	900	578	1,219	930	648	--	1,059	624
平均尺价	$26,352 元	$27,781 元	$18,967 元	$19,518 元	$18,554 元	$23,282 元	$20,368 元	$21,145 元	$22,147 元	$21,200 元	$18,950 元
变动幅度	+8.69%	-7.88%	+3.18%	+0.51%	-1.72%	+0.64%	+5.62%	+4.26%	-13.03%	+8.24%	-0.05%
成交量	15宗	52宗	18宗	16宗	9宗	234宗	10宗	16宗	10宗	48宗	7宗
有盈利比例	0%	42%	50%	44%	89%	0%	10%	19%	50%	10%	14%
蚀让比例	7%	4%	50%	25%	11%	1%	90%	63%	40%	23%	86%
一年转手率	20%	--	6.8%	5.7%	5%	--	5.9%	5.6%	--	--	5.9%
放盘叫价	$498 万元 - $2,850 万元	$575 万元 - $9,300 万元	$508 万元 - $3,000 万元	$650 万元 - $2,337 万元	$689 万元 - $1,820 万元	$498 万元 - $1,834 万元	$430 万元 - $3,980 万元	$580 万元 - $4,980 万元	$580 万元 - $5,300 万元	$580 万元 - $1,650 万元	$695 万元 - $4,280 万元
平均尺租	$59.0 元	$68.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$49.0 元	$47.0 元	$53.0 元	$54.0 元	$55.0 元	$45.0 元	$50.0 元
租务回报率	~ 2.7%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3%	~ 2.6%	~ 3.1%
租务活跃率	17.6%	52.5%	11.4%	11.2%	3.3%	2.5%	13%	14.5%	--	11%	5%