The Henley III楼价走势2026年11月 | 尺价$32,416 | 平面图及免佣业主盘

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The Henley 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$31,874 元 -4.85%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	10.6%
一年前尺价	$21,441 元
放盘叫价	$528 万元 - $2,800 万元 16个放盘 @22,781 - @31,532

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Henley 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$63.0 元
成交量	23宗
租务回报率	~ 2.4% (1房: 2.3%, 2房: 2.4%, 3房: 2.4%)
租务活跃率	18.8%
租盘叫价	$15,700 元 - $40,000 元 30个租盘 @52 - @74

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Henley \| 3期 3B座 22楼 A室 2026-11-02 注册处成交	实778尺	$2,465 万元 @ $31,684	-
The Henley \| 3期 3B座 27楼 A室 2026-10-05 注册处成交	实778尺	$2,494.6 万元 @ $32,065	-
The Henley \| 3期 3A座 35楼 A室 2026-08-18 注册处成交	实776尺	$2,599.6 万元 @ $33,500	-
The Henley \| 3期 3A座 12楼 E室 2026-06-30 注册处成交	实238尺	$538 万元 @ $22,605	- 19.1%
The Henley \| 3期 3B座 17楼 A室 2026-06-17 注册处成交	实778尺	$2,397.5 万元 @ $30,816	-
The Henley \| 3期 3B座 28楼 A室 2026-06-10 注册处成交	实778尺	$2,470.4 万元 @ $31,753	-
The Henley \| The Henley III 3A座低层 E室 2026-05-27 市场成交露台	实238尺	$538 万元 @ $22,605	-
The Henley \| 3期 3A座 33楼 A室 2026-05-26 注册处成交	实776尺	$2,591.8 万元 @ $33,400	-
The Henley \| 3期 3B座 40楼 E室 2026-05-15 注册处成交	实238尺	$560.8 万元 @ $23,563	-
The Henley \| 3期 3A座 29楼 A室 2026-05-12 注册处成交	实776尺	$2,522 万元 @ $32,500	-

载入中。。。

更多

3期 3B座 1楼

3期 3B座 2-40楼

3期 3B座 40楼

3期 3A座 40楼

3期 3A座 2-40楼

3期 3A座 1楼

3期 3B座 1楼平面图

The Henley III 大厦

The Henley III 价单图1

The Henley III 价单图2

收藏屋苑

恒基半新盘大型屋苑

The Henley III由恒基发展，位于启德沐泰街7号，设为2座，提供404伙，实用面积由229至778平方尺，间隔为开放式、1房、2房连储物室、3房连套房。

物业座数:

2座(第3A座及第3B座)

入伙年份:

2022 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理公司

单位数目:

404伙

小学校网:

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沐泰街, 承启道( 巴士站 )

3分钟步行

机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

5分钟步行

	The Henley III	嘉汇	Monaco One	龙誉	天玺天	嘉峯汇	天寰	启德1号(I)	启德1号(II)	柏蔚森	维港1号
楼龄	4 年	8 年	4 年	8 年	--	6 年	8 年	9 年	10 年	--	3 年
单位数目	404	900	1,051	930	1,490	1,006	822	578	624	1,305	1,059
平均尺价	$31,874 元	$20,231 元	$24,571 元	$21,890 元	$31,481 元	$20,349 元	$20,656 元	$18,911 元	$20,681 元	$21,307 元	$20,607 元
变动幅度	-4.85%	+1.45%	-7.14%	+5.20%	-1.85%	-9.94%	+5.11%	-7.87%	+4.29%	-6.42%	-3.03%
成交量	3宗	3宗	5宗	14宗	81宗	5宗	7宗	2宗	7宗	28宗	6宗
有盈利比例	0%	0%	20%	57%	26%	20%	57%	50%	100%	32%	33%
蚀让比例	0%	100%	40%	36%	1%	80%	43%	50%	0%	4%	33%
一年转手率	10.6%	4.6%	8.5%	6.6%	--	4.3%	7.1%	4.3%	6.4%	--	--
放盘叫价	$528 万元 - $2,800 万元	$705 万元 - $1.6 亿元	$758 万元 - $1,900 万元	$438 万元 - $3,680 万元	$570 万元 - $5,380 万元	$610 万元 - $2,020 万元	$550 万元 - $4,200 万元	$705 万元 - $4,100 万元	$680 万元 - $9,800 万元	$548 万元 - $1,500 万元	$600 万元 - $2,000 万元
平均尺租	$63.0 元	$53.0 元	$57.0 元	$56.0 元	$71.0 元	$57.0 元	$54.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$52.0 元	$45.0 元
租务回报率	~ 2.4%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 2.7%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3%	~ 2.9%	~ 2.6%
租务活跃率	18.8%	10.8%	27.5%	15.1%	43.8%	14.6%	14.2%	1.9%	4.6%	39.5%	12.6%