启德, 沐泰街7号

恒基2022年入伙(已入伙)6张价单

开售中|404伙|馀货 108|在售 46|已售 296

折实尺价

$28,293 - 34,200

已售尺价

$19,416 - 33,597

The Henley III由恒基发展，位于启德沐泰街7号，设为2座，提供404伙，实用面积由229至778平方尺，间隔为开放式、1房、2房连储物室、3房连套房。

项目外的沐泰街

项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

项目附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

从天际里东远观项目 (绿色箭嘴部分)

晴朗商场 (位于德朗邨)

兴建中的启德体育园

保良局何寿南小学 (近启晴邨)

文理书院 (近沐虹街)

启德港铁站, 距离项目约1.5公里

启德港铁站, 项目位于绿色箭嘴部分

承启道设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部分

The Henley III由恒基发展，位于启德沐泰街7号，设为2座，提供404伙，实用面积由229至778平方尺，间隔为开放式、1房、2房连储物室、3房连套房。

项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

已套用折扣5%

调整折扣

签临约时付5%

签临约后30天内付5%

签临约后100天内付90%

3B座 40楼 F

开放式(229平方尺)

价单 5L

$647.9万

3B座 27楼 A

3房连套房(778平方尺)

价单 1N

$2,455.8万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
6B 号 (41伙) 2026-05-15	馀货 14 伙 1房(2) 2房(6) 3房连套房(6)	$1,155.5万 - $2,331.9万 229 - 778尺
5L 号 (41伙) 2026-05-15	馀货 7 伙 2房(2) 3房连套房(4) 开放式(1)	$647.9万 - $2,390.2万 229 - 778尺
4M 号 (45伙) 2026-05-15	馀货 9 伙 2房(4) 3房连套房(5)	$1,698.8万 - $2,433.9万 229 - 778尺
3O 号 (81伙) 2026-05-15	馀货 5 伙 2房(4) 开放式(1)	$656.2万 - $1,839.2万 229 - 778尺
2Q 号 (45伙) 2026-05-15	馀货 4 伙 2房(4)	$1,709.2万 - $1,797.6万 238 - 540尺
1N 号 (81伙) 2026-05-15	馀货 2 伙 3房连套房(2)	$2,441.2万 - $2,455.8万 238 - 778尺

The Henley III单位订价图更新日期: 2021-08-27

全部

开放式

136

1房

136

2房

66

3房

66

34伙

238尺

已售罄

462.1万 - 686.1万

售罄

34伙 | 馀货 1

229尺

在售 1已售 33

656.2万

在售

34伙

238尺

已售罄

479.9万 - 665.1万

售罄

34伙 | 馀货 1

229尺

在售 1已售 33

647.9万

在售

34伙 | 馀货 1

367尺 - 374尺

在售 -已售 33

待定

34伙 | 馀货 1

356尺

在售 -已售 33

待定

34伙 | 馀货 1

367尺 - 374尺

在售 1已售 33

1,255.1万

在售

34伙 | 馀货 1

356尺

在售 1已售 33

1,155.5万

在售

33伙 | 馀货 33

541尺

在售 -已售 -

待定

33伙 | 馀货 21

540尺

在售 15已售 12

1,626万 - 1,839.2万

在售

33伙 | 馀货 30

776尺

在售 15已售 3

在售

33伙 | 馀货 18

778尺

在售 12已售 15

2,273.6万 - 2,455.8万

在售

所有单位

3期 3B座 1楼

3期 3B座 2-40楼

3期 3B座 40楼

3期 3A座 40楼

3期 3A座 2-40楼

3期 3A座 1楼

发展商	恒基
预计关键日期	预计于2022年入伙
单位面积及间隔	实用面积由229至778平方尺，间隔为开放式、1房、2房连储物室、3房连套房。
楼底高度	约10尺10寸至约12尺6寸（约3.31至3.8米）
管理公司	伟邦物业管理公司
物业总伙数	404伙
座数	2座(第3A座及第3B座)
最高层数	第3A座及第3B座：35层(不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼)
小学校网	相关楼盘 34校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$16,389
首期	$259万
贷款额	$389万
总利息	$201万

其他开支
印花税	$182,900
律师费	$33,697
代理佣金	$64,790
总共支出	$281,387

以价值$647.9万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Henley \| 3期 3B座 17楼 A室 2026-06-17 注册处成交	实778尺	$2,397.5 万元 @ $30,816	-
The Henley \| 3期 3B座 28楼 A室 2026-06-10 注册处成交	实778尺	$2,470.4 万元 @ $31,753	-
The Henley \| The Henley III 3A座低层 E室 2026-05-27 市场成交露台	实238尺	$538 万元 @ $22,605	-
The Henley \| 3期 3A座 33楼 A室 2026-05-26 注册处成交	实776尺	$2,591.8 万元 @ $33,400	-
The Henley \| 3期 3B座 40楼 E室 2026-05-15 注册处成交	实238尺	$560.8 万元 @ $23,563	-
The Henley \| 3期 3A座 29楼 A室 2026-05-12 注册处成交	实776尺	$2,522 万元 @ $32,500	-
The Henley \| 3期 3A座 40楼 F室 2026-04-30 注册处成交	实229尺	$544.6 万元 @ $23,782	-
The Henley \| 3期 3B座 39楼 E室 2026-04-27 注册处成交	实238尺	$557.8 万元 @ $23,435	-
The Henley \| 3期 3A座 40楼 E室 2026-04-08 注册处成交	实238尺	$566.5 万元 @ $23,804	-
The Henley \| 3期 3A座 36楼 D室 2026-04-02 注册处成交	实356尺	$848.4 万元 @ $23,831	-

载入中。。。

更多

注：
本网站之一手新盘内容均整合自发展商之公开发布及市场资讯。本网站仅提供物业资讯及广告平台。
上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。

详情请参阅售楼说明书

Please refer to the sales brochure for details

美联物业代理有限公司 C-000982