啟德, 沐泰街7號

恒基2022年入伙(已入伙)6張價單

開售中|404伙|餘貨 108|在售 46|已售 296

折實呎價

$28,293 - 34,200

已售呎價

$19,416 - 33,597

The Henley III由恒基發展，位於啟德沐泰街7號，設為2座，提供404伙，實用面積由229至778平方呎，間隔為開放式、1房、2房連儲物室、3房連套房。

項目外的沐泰街

項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多新盤 (龍譽, K.Summit, Kcity)

項目附近有較多新盤 (龍譽, K.Summit, Kcity)

從天際里東遠觀項目 (綠色箭嘴部分)

晴朗商場 (位於德朗邨)

興建中的啟德體育園

保良局何壽南小學 (近啟晴邨)

文理書院 (近沐虹街)

啟德港鐵站, 距離項目約1.5公里

啟德港鐵站, 項目位於綠色箭嘴部分

承啟道設有巴士站, 項目位於綠色箭嘴部分

The Henley III由恒基發展，位於啟德沐泰街7號，設為2座，提供404伙，實用面積由229至778平方呎，間隔為開放式、1房、2房連儲物室、3房連套房。

項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多新盤 (龍譽, K.Summit, Kcity)

已套用折扣5%

調整折扣

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後100天內付90%

3B座 40樓 F

開放式(229平方呎)

價單 5L

$647.9萬

3B座 27樓 A

3房連套房(778平方呎)

價單 1N

$2,455.8萬

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
6B 號 (41伙) 2026-05-15	餘貨 14 伙 1房(2) 2房(6) 3房連套房(6)	$1,155.5萬 - $2,331.9萬 229 - 778呎
5L 號 (41伙) 2026-05-15	餘貨 7 伙 2房(2) 3房連套房(4) 開放式(1)	$647.9萬 - $2,390.2萬 229 - 778呎
4M 號 (45伙) 2026-05-15	餘貨 9 伙 2房(4) 3房連套房(5)	$1,698.8萬 - $2,433.9萬 229 - 778呎
3O 號 (81伙) 2026-05-15	餘貨 5 伙 2房(4) 開放式(1)	$656.2萬 - $1,839.2萬 229 - 778呎
2Q 號 (45伙) 2026-05-15	餘貨 4 伙 2房(4)	$1,709.2萬 - $1,797.6萬 238 - 540呎
1N 號 (81伙) 2026-05-15	餘貨 2 伙 3房連套房(2)	$2,441.2萬 - $2,455.8萬 238 - 778呎

The Henley III單位訂價圖更新日期: 2021-08-27

全部

開放式

136

1房

136

2房

66

3房

66

34伙

238呎

已售罄

462.1萬 - 686.1萬

售罄

34伙 | 餘貨 1

229呎

在售 1已售 33

656.2萬

在售

34伙

238呎

已售罄

479.9萬 - 665.1萬

售罄

34伙 | 餘貨 1

229呎

在售 1已售 33

647.9萬

在售

34伙 | 餘貨 1

367呎 - 374呎

在售 -已售 33

待定

34伙 | 餘貨 1

356呎

在售 -已售 33

待定

34伙 | 餘貨 1

367呎 - 374呎

在售 1已售 33

1,255.1萬

在售

34伙 | 餘貨 1

356呎

在售 1已售 33

1,155.5萬

在售

33伙 | 餘貨 33

541呎

在售 -已售 -

待定

33伙 | 餘貨 21

540呎

在售 15已售 12

1,626萬 - 1,839.2萬

在售

33伙 | 餘貨 30

776呎

在售 15已售 3

在售

33伙 | 餘貨 18

778呎

在售 12已售 15

2,273.6萬 - 2,455.8萬

在售

所有單位

3期 3B座 1樓

3期 3B座 2-40樓

3期 3B座 40樓

3期 3A座 40樓

3期 3A座 2-40樓

3期 3A座 1樓

發展商	恒基
預計關鍵日期	預計於2022年入伙
單位面積及間隔	實用面積由229至778平方呎，間隔為開放式、1房、2房連儲物室、3房連套房。
樓底高度	約10呎10吋至約12呎6吋（約3.31至3.8米）
管理公司	偉邦物業管理公司
物業總伙數	404伙
座數	2座(第3A座及第3B座)
最高層數	第3A座及第3B座：35層(不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓)
小學校網	相關樓盤 34校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$16,389
首期	$259萬
貸款額	$389萬
總利息	$201萬

其他開支
印花稅	$182,900
律師費	$33,697
代理佣金	$64,790
總共支出	$281,387

以價值$647.9萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
The Henley \| 3期 3B座 17樓 A室 2026-06-17 註冊處成交	實778呎	$2,397.5 萬元 @ $30,816	-
The Henley \| 3期 3B座 28樓 A室 2026-06-10 註冊處成交	實778呎	$2,470.4 萬元 @ $31,753	-
The Henley \| The Henley III 3A座低層 E室 2026-05-27 市場成交露台	實238呎	$538 萬元 @ $22,605	-
The Henley \| 3期 3A座 33樓 A室 2026-05-26 註冊處成交	實776呎	$2,591.8 萬元 @ $33,400	-
The Henley \| 3期 3B座 40樓 E室 2026-05-15 註冊處成交	實238呎	$560.8 萬元 @ $23,563	-
The Henley \| 3期 3A座 29樓 A室 2026-05-12 註冊處成交	實776呎	$2,522 萬元 @ $32,500	-
The Henley \| 3期 3A座 40樓 F室 2026-04-30 註冊處成交	實229呎	$544.6 萬元 @ $23,782	-
The Henley \| 3期 3B座 39樓 E室 2026-04-27 註冊處成交	實238呎	$557.8 萬元 @ $23,435	-
The Henley \| 3期 3A座 40樓 E室 2026-04-08 註冊處成交	實238呎	$566.5 萬元 @ $23,804	-
The Henley \| 3期 3A座 36樓 D室 2026-04-02 註冊處成交	實356呎	$848.4 萬元 @ $23,831	-

載入中。。。

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