启德,沐泰街7号

恒基2022年入伙(已入伙)5张价单

招标发售中|301伙|馀货 49|在售 35|已售 252

折实尺价

-

已售尺价

$17,881 - 38,852

The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙，当中The Henley II提供301伙，实用面积由379至1,365平方尺，间隔为1房、2房、2房连套房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

THE HENLEY II｜启德双景新盘｜无改动示范单位都好多嘢睇？楼花期唔够两个月｜拣楼攻略

The Henley II, The Henley 分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙，当中The Henley II提供301伙。

项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

已套用折扣5%

调整折扣

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
5A 号 (39伙) 2025-11-25	已售罄 -	785.7万 - 918.7万 379 - 414尺
4G 号 (31伙) 2025-09-18	已售罄 -	740.3万 - 1,865.7万 414 - 575尺
1L 号 (61伙) 2025-06-10	已售罄 -	684.1万 - 1,497.5万 380 - 575尺
3G 号 (31伙) 2025-06-03	已售罄 -	696.2万 - 1,958.2万 379 - 575尺
2I 号 (31伙) 2025-05-27	已售罄 -	723.9万 - 1,557.4万 379 - 575尺

The Henley II单位订价图更新日期: 2022-04-21

全部

1房

136

2房

132

3房

33

34伙

381尺

已售罄

684.6万 - 959.5万

售罄

34伙

380尺

已售罄

684.1万 - 968.6万

售罄

34伙 | 馀货 1

379尺

在售 -已售 33

待定

34伙 | 馀货 1

414尺

在售 -已售 33

待定

32伙 | 馀货 12

550尺

在售 10已售 20

在售

32伙 | 馀货 12

542尺

在售 9已售 20

在售

34伙 | 馀货 15

476尺 - 479尺

在售 9已售 19

在售

34伙

575尺

已售罄

1,328万 - 2,108万

售罄

33伙 | 馀货 8

888尺 - 1,365尺

在售 7已售 25

在售

所有单位

2期 1座 1楼

2期 1座 2-37楼

2期 1座 38-39楼

2期 1座 40楼

发展商	恒基
预计关键日期	预计于2022年入伙
单位面积及间隔	实用面积由379至1,365平方尺，间隔为1房、2房、2房连套房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房
管理公司	伟邦物业管理有限公司
物业总伙数	301伙
座数	1座
最高层数	第1座：35层，不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
小学校网	相关楼盘 34校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Henley \| 2期 1座 37楼 D室 2026-05-07 注册处成交	实476尺	$1,552.5 万元 @ $32,616	-
The Henley \| 2期 1座 29楼 B室 2026-05-05 注册处成交	实550尺	$1,837 万元 @ $33,400	-
The Henley \| 2期 1座 21楼 D室 2026-04-30 注册处成交	实476尺	$1,447 万元 @ $30,400	-
The Henley \| 2期 1座 19楼 D室 2026-04-28 注册处成交	实476尺	$1,437.5 万元 @ $30,200	-
The Henley \| 2期 1座 16楼 C室 2026-04-24 注册处成交	实542尺	$1,772.3 万元 @ $32,700	-
The Henley \| 2期 1座 7楼 E室 2026-04-17 注册处成交 2房	实575尺	$1,400 万元 @ $24,348	- 5%
The Henley \| 2期 1座 26楼 B室 2026-04-14 注册处成交	实550尺	$1,815 万元 @ $33,000	-
The Henley \| 2期 1座 20楼 C室 2026-04-14 注册处成交	实542尺	$1,742 万元 @ $32,140	-
The Henley \| 2期 1座 7楼 G室 2026-04-13 注册处成交	实380尺	$803 万元 @ $21,132	+ 16.5%
The Henley \| 2期 1座 9楼 C室 2026-04-10 注册处成交	实542尺	$1,729 万元 @ $31,900	-

载入中。。。

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