启德,沐泰街7号

恒基2022年入伙(已入伙)5张价单

招标发售中|301伙|馀货 45|在售 31|已售 256

折实尺价

-

已售尺价

$17,881 - 38,852

The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙，当中The Henley II提供301伙，实用面积由379至1,365平方尺，间隔为1房、2房、2房连套房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

THE HENLEY II｜启德双景新盘｜无改动示范单位都好多嘢睇？楼花期唔够两个月｜拣楼攻略

The Henley II, The Henley 分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙，当中The Henley II提供301伙。

项目外的沐泰街

项目附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

晴朗商场 (位于德朗邨)

兴建中的启德体育园

保良局何寿南小学 (近启晴邨)

文理书院 (近沐虹街)

启德港铁站, 距离项目约1.5公里

承启道设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部分

THE HENLEY II｜启德双景新盘｜无改动示范单位都好多嘢睇？楼花期唔够两个月｜拣楼攻略

The Henley II, The Henley 分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙，当中The Henley II提供301伙。

项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

已套用折扣5%

调整折扣

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
5A 号 (39伙) 2025-11-25	已售罄 -	785.7万 - 918.7万 379 - 414尺
4G 号 (31伙) 2025-09-18	已售罄 -	740.3万 - 1,865.7万 414 - 575尺
1L 号 (61伙) 2025-06-10	已售罄 -	684.1万 - 1,497.5万 380 - 575尺
3G 号 (31伙) 2025-06-03	已售罄 -	696.2万 - 1,958.2万 379 - 575尺
2I 号 (31伙) 2025-05-27	已售罄 -	723.9万 - 1,557.4万 379 - 575尺

The Henley II单位订价图更新日期: 2022-04-21

全部

1房

136

2房

132

3房

33

34伙

381尺

已售罄

684.6万 - 959.5万

售罄

34伙

380尺

已售罄

684.1万 - 968.6万

售罄

34伙 | 馀货 1

379尺

在售 -已售 33

待定

34伙 | 馀货 1

414尺

在售 -已售 33

待定

32伙 | 馀货 11

550尺

在售 9已售 21

在售

32伙 | 馀货 11

542尺

在售 8已售 21

在售

34伙 | 馀货 15

476尺 - 479尺

在售 9已售 19

在售

34伙

575尺

已售罄

1,328万 - 2,108万

售罄

33伙 | 馀货 6

888尺 - 1,365尺

在售 5已售 27

在售

所有单位

2期 1座 1楼

2期 1座 2-37楼

2期 1座 38-39楼

2期 1座 40楼

发展商	恒基
预计关键日期	预计于2022年入伙
单位面积及间隔	实用面积由379至1,365平方尺，间隔为1房、2房、2房连套房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房
管理公司	伟邦物业管理有限公司
物业总伙数	301伙
座数	1座
最高层数	第1座：35层，不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
小学校网	相关楼盘 34校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Henley \| 2期 1座 37楼 D室 2026-05-07 注册处成交	实476尺	$1,552.5 万元 @ $32,616	-
The Henley \| 2期 1座 29楼 B室 2026-05-05 注册处成交	实550尺	$1,837 万元 @ $33,400	-
The Henley \| 2期 1座 21楼 D室 2026-04-30 注册处成交	实476尺	$1,447 万元 @ $30,400	-
The Henley \| 2期 1座 19楼 D室 2026-04-28 注册处成交	实476尺	$1,437.5 万元 @ $30,200	-
The Henley \| 2期 1座 16楼 C室 2026-04-24 注册处成交	实542尺	$1,772.3 万元 @ $32,700	-
The Henley \| 2期 1座 7楼 E室 2026-04-17 注册处成交 2房	实575尺	$1,400 万元 @ $24,348	- 5%
The Henley \| 2期 1座 26楼 B室 2026-04-14 注册处成交	实550尺	$1,815 万元 @ $33,000	-
The Henley \| 2期 1座 20楼 C室 2026-04-14 注册处成交	实542尺	$1,742 万元 @ $32,140	-
The Henley \| 2期 1座 7楼 G室 2026-04-13 注册处成交	实380尺	$803 万元 @ $21,132	+ 16.5%
The Henley \| 2期 1座 9楼 C室 2026-04-10 注册处成交	实542尺	$1,729 万元 @ $31,900	-

载入中。。。

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