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天水圍新盤未收樓已沽出原業主短炒17個月獲利1球

地監局逆市7,000萬置業：轉租為買化解財政隱憂？商廈生態重歸用家主導？

單位租予學生最好預收一年租？租約這樣寫減低業主風險！

天水圍新盤未收樓已沽出原業主短炒17個月獲利1球

經濟仍未完全復甦，破產數字亦有所增加，根據破產管理署最新資料，本港6月份破產呈請書報702份，按年升約1成，法庭發出接管...

專欄 #經絡按揭 2024-07-26 498 2

上半年申請按揭保險的個案有顯著上升的趨勢，根據香港按揭證券有限公司資料顯示，今年6月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額達...

專欄 #經絡按揭 2024-07-26 139

想申請高成數按揭，除了可透過按揭保險計劃，亦可考慮申請二按貸款。所謂二按，即是買家向銀行申請一按後，再向財務公司或發展商...

專欄 #經絡按揭 2024-07-19 306 1

上回筆者回顧上半年的樓按市況，展望下半年，筆者將作出以下預測。1.料美聯儲最快今季減息港年內按息維持4厘以上水平今年第...

專欄 #經絡按揭 2024-07-19 321

近年斜槓族(Slasher)在香港越來越普遍，他們不固定受薪於單一職業，而是身兼數職，可能同時從事攝影師、模特兒或補習老...

專欄 #經絡按揭 2024-07-12 280 1

自政府全面撤辣後，樓價及交投即時止跌回升。「小陽春」曾出現，惟次季尾樓市再度放緩，樓價連升2個月後轉跌。按揭市場亦不平靜...

專欄 #經絡按揭 2024-07-12 177

近年新樓的實用率愈來愈低，如想以有限預算入手實用率較高的物業，唐樓則是其中一個選擇，加上日後有機會被市建局或發展商以可觀...

專欄 #經絡按揭 2024-07-05 335

自2月份政府宣佈全面撤辣後，樓市氣氛即時回暖，當中一手交投比二手標青，市場消息指今年上半年錄得約8,600宗一手成交，按...

專欄 #經絡按揭 2024-07-05 166

自政府撤銷外來人士置業辣稅後，吸引到海外、國內人及新香港人計劃來港置業。根據美聯物業研究報告，今年首季的一手私宅注冊量中...

專欄 #經絡按揭 2024-06-28 333

過往社會大眾對立遺囑（平安紙）會有所忌諱，然而時移世易，立遺囑不再是禁忌話題，並可預早安排未來遺產的去向，以免日後出現不...

專欄 #經絡按揭 2024-06-27 748 5

根據金管局最新規定，3,000萬元或以下物業，銀行一般可承造最高7成按揭，如透過按揭保險計劃，1,000萬元或以下物業則...

專欄 #經絡按揭 2024-06-21 294 2

金管局於6月14日宣佈再放寬物業按揭逆周期宏觀審慎監管措施，當中令市場關注的一項措施為「放寬按揭成數的涵蓋範圍擴大至20...

專欄 #經絡按揭 2024-06-21 224 1

不少發展商為促銷樓盤，推出各式各樣的付款方法供買家選擇，而付款方法五花八門，令不少有意置業人士難以選擇，筆者將為大家分析...

專欄 #經絡按揭 2024-06-14 288 1

申請按揭考量因素眾多，當中選擇按揭還款期時亦要留神，皆因還款期長短對入息要求及每月供款有一定程度影響。而過去廿多年，新造...

專欄 #經絡按揭 2024-06-14 522 2

自政府於今年2月全面撤辣以及放寬按揭成數，有部份買家因甩名、甩按保等原因而需要申請轉按。要注意銀行發出的貸款文件中列明，...

專欄 #經絡按揭 2024-06-07 275 2

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2026-08-18 28HSE 編輯部

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