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【6月20大屋苑估價】六成指標屋苑估價上升　新都城升幅近4%最多｜一手銷情理想成主因

內地生租大圍柏傲莊2房一炮過付全年租金31.2萬丨解析租金年付的好處與壞處

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【6月20大屋苑估價】六成指標屋苑估價上升　新都城升幅近4%最多｜一手銷情理想成主因

想申請高成數按揭，除了可透過按揭保險計劃，亦可考慮申請二按貸款。所謂二按，即是買家向銀行申請一按後，再向財務公司或發展商...

專欄 #經絡按揭 2024-07-19 257 1

上回筆者回顧上半年的樓按市況，展望下半年，筆者將作出以下預測。1.料美聯儲最快今季減息港年內按息維持4厘以上水平今年第...

專欄 #經絡按揭 2024-07-19 298

近年斜槓族(Slasher)在香港越來越普遍，他們不固定受薪於單一職業，而是身兼數職，可能同時從事攝影師、模特兒或補習老...

專欄 #經絡按揭 2024-07-12 246 1

自政府全面撤辣後，樓價及交投即時止跌回升。「小陽春」曾出現，惟次季尾樓市再度放緩，樓價連升2個月後轉跌。按揭市場亦不平靜...

專欄 #經絡按揭 2024-07-12 157

近年新樓的實用率愈來愈低，如想以有限預算入手實用率較高的物業，唐樓則是其中一個選擇，加上日後有機會被市建局或發展商以可觀...

專欄 #經絡按揭 2024-07-05 291

自2月份政府宣佈全面撤辣後，樓市氣氛即時回暖，當中一手交投比二手標青，市場消息指今年上半年錄得約8,600宗一手成交，按...

專欄 #經絡按揭 2024-07-05 154

自政府撤銷外來人士置業辣稅後，吸引到海外、國內人及新香港人計劃來港置業。根據美聯物業研究報告，今年首季的一手私宅注冊量中...

專欄 #經絡按揭 2024-06-28 253

過往社會大眾對立遺囑（平安紙）會有所忌諱，然而時移世易，立遺囑不再是禁忌話題，並可預早安排未來遺產的去向，以免日後出現不...

專欄 #經絡按揭 2024-06-27 690 5

根據金管局最新規定，3,000萬元或以下物業，銀行一般可承造最高7成按揭，如透過按揭保險計劃，1,000萬元或以下物業則...

專欄 #經絡按揭 2024-06-21 267 2

金管局於6月14日宣佈再放寬物業按揭逆周期宏觀審慎監管措施，當中令市場關注的一項措施為「放寬按揭成數的涵蓋範圍擴大至20...

專欄 #經絡按揭 2024-06-21 197 1

不少發展商為促銷樓盤，推出各式各樣的付款方法供買家選擇，而付款方法五花八門，令不少有意置業人士難以選擇，筆者將為大家分析...

專欄 #經絡按揭 2024-06-14 256 1

申請按揭考量因素眾多，當中選擇按揭還款期時亦要留神，皆因還款期長短對入息要求及每月供款有一定程度影響。而過去廿多年，新造...

專欄 #經絡按揭 2024-06-14 479 2

自政府於今年2月全面撤辣以及放寬按揭成數，有部份買家因甩名、甩按保等原因而需要申請轉按。要注意銀行發出的貸款文件中列明，...

專欄 #經絡按揭 2024-06-07 224 2

近年金管局多番修改按揭措施，降低置業人士入市門檻。然而早年前已經簽署臨時買賣合約（臨約），並選用建築期付款的樓花買家則要...

專欄 #經絡按揭 2024-06-07 218

首次置業人士一般傾向透過按揭保險公司承造高成數按揭，當中按揭保險公司會向買家收取按揭保費，然而按揭保費表長達13頁，要買...

專欄 #經絡按揭 2024-05-31 261 2

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2026-06-03 28HSE 編輯部

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