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Loong Wah Building

必嘉街34-42B號

龍華大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$335 萬元 - $335 萬元 1個放盤 @10,912 - @10,912

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

龍華大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$12,000 元 - $12,000 元 3個租盤 @39 - @42

$12,000 - $12,000/月

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47年單幢

龍華大廈位於必嘉街34-42B號，提供45個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1979 年

單位數目:

45

小學校網:

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35校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

九龍紅磡差館里19A號地下A舖 /九龍紅磡馬頭圍道37-39號紅磡廣場地下52A舖

售盤 479

租盤 28

九龍紅磡馬頭圍道88號海青閣地下E號舖

售盤 199

租盤 10

九龍紅磡寶其利街59-67號寶威大廈地下10B舖

售盤 97

租盤 33

龍華大廈地圖

機利士南路( 巴士站 )

2分鐘步行

紅磡曲街( 巴士站 )

2分鐘步行

獲嘉道, 蕪湖街( 巴士站 )

2分鐘步行

	龍華大廈	海濱南岸	海逸豪園	半島豪庭	黃埔新村	環海東岸	昇御門	啟岸	海名軒	紅磡灣中心	黃埔唐樓
樓齡	48 年	24 年	28 年	26 年	50 年	9 年	14 年	6 年	26 年	48 年	60 年
單位數目	--	2,470	4,755	1,669	2,744	1,008	335	551	324	814	570
平均呎價	--	$16,524 元	$16,683 元	$16,709 元	$11,968 元	$15,747 元	$15,588 元	$17,855 元	$24,861 元	$12,141 元	--
變動幅度	--	+4.76%	+6.25%	+7.34%	+2.36%	+4.81%	+13.27%	+1.81%	-0.93%	+3.87%	--
成交量	--	35宗	24宗	25宗	23宗	13宗	5宗	17宗	5宗	8宗	11宗
有盈利比例	--	83%	71%	84%	52%	8%	0%	6%	60%	38%	45%
蝕讓比例	--	17%	29%	16%	13%	92%	100%	94%	40%	13%	27%
一年轉手率	--	4.5%	3.6%	4.6%	3.6%	6%	6%	6.9%	2.8%	3.9%	4.9%
放盤叫價	$335 萬元 - $335 萬元	$699 萬元 - $1.98 億元	$638 萬元 - $5,500 萬元	$750 萬元 - $2,380 萬元	$410 萬元 - $628 萬元	$328 萬元 - $738 萬元	$450 萬元 - $2,950 萬元	$345 萬元 - $1,000 萬元	$2,900 萬元 - $6,180 萬元	$550 萬元 - $1,198 萬元	$40 萬元 - $388 萬元
平均呎租	--	$47.0 元	$44.0 元	$51.0 元	$45.0 元	$57.0 元	$40.0 元	$61.0 元	--	$44.0 元	$47.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 4.5%	~ 4.3%	~ 3.1%	~ 4.1%	--	~ 4.4%	--
租務活躍率	--	3.9%	4.9%	1.3%	0.5%	1.2%	0.9%	2.4%	0.3%	0.6%	0.2%

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