| 龍成花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,454 元
+4.67%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,799 元
|
|
| 放盤叫價 |
$520 萬元 - $718 萬元
8個 放盤
@10,236 - @10,739
|
|
| 龍成花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$25.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3.2%, 3房: 3%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.1%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
龍成花園
|
3座 20樓 D室
2026-05-04 註冊處成交 2房 |
實508呎 |
$500 萬元
@
$9,843
|
+ 100% |
|
龍成花園
|
3座 高層 D室
2026-04-03 市場成交 2房 |
實508呎 |
$500 萬元
@
$9,843
|
- |
|
龍成花園
|
1座 17樓 C室
2026-02-25 註冊處成交 3房 |
實668呎 |
$625 萬元
@
$9,356
|
- 18.8% |
|
龍成花園
|
龍成花園 1座 高層 C室
2026-01-30 市場成交 3房 |
實668呎 |
$625 萬元
@
$9,356
|
- |
|
龍成花園
|
1座 17樓 B室
2025-10-24 註冊處成交 3房 |
實695呎 |
$660 萬元
@
$9,496
|
+ 24.5% |
|
龍成花園
|
3座 9樓 B室
2025-08-21 註冊處成交 2房 |
實474呎 |
$458 萬元
@
$9,662
|
+ 166.6% |
|
龍成花園
|
1座 18樓 A室
2025-08-13 註冊處成交 2房 |
實473呎 |
$456 萬元
@
$9,641
|
+ 166.7% |
|
龍成花園
|
龍成花園 1座 高層 A室
2025-08-07 市場成交 2房 |
實473呎 |
$456 萬元
@
$9,641
|
- |
|
龍成花園
|
龍成花園 3座 高層 A室
2025-07-25 市場成交 3房 |
實623呎 |
$563 萬元
@
$9,037
|
- |
|
龍成花園
|
3座 2樓 A室
2025-07-22 註冊處成交 3房 |
實623呎 |
$510 萬元
@
$8,186
|
+ 211.7% |
| 龍成花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 357 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,454 元 | $12,963 元 |
| 變動幅度 | +4.67% | +1.85% |
| 成交量 | 2宗 | 95宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 14% |
| 蝕讓比例 | 50% | 27% |
| 一年轉手率 | 2% | -- |
| 放盤叫價 | $520 萬元 - $718 萬元 | $300 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $25.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 27.3% |
|
|
|
