| 鴻裕大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,659 元
-11.45%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前呎價 |
$6,782 元
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| 放盤叫價 |
$348 萬元 - $568 萬元
12個 放盤
@8,642 - @10,568
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| 鴻裕大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$5,100 元 - $16,000 元
6個 租盤
@40 - @50
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
鴻裕大廈
|
鴻裕大廈 13樓 A24室
2026-09-01 註冊處成交 |
實485呎 |
$350 萬元
@
$7,216
|
+ 3.2% |
|
鴻裕大廈
|
鴻裕大廈 5樓 A24室
2026-08-20 註冊處成交 |
實485呎 |
$372 萬元
@
$7,670
|
+ 106.7% |
|
鴻裕大廈
|
鴻裕大廈 A座 低層 A24室
2026-08-03 市場成交 |
實485呎 |
$372 萬元
@
$7,670
|
- |
|
鴻裕大廈
|
鴻裕大廈 11樓 B20室
2026-06-29 註冊處成交 |
-- |
$398 萬元
|
+ 23.2% |
|
鴻裕大廈
|
鴻裕大廈 4樓 B15室
2026-05-19 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- 4.3% |
|
鴻裕大廈
|
鴻裕大廈 8樓 A12室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實405呎 |
$350 萬元
@
$8,642
|
- 7.9% |
|
鴻裕大廈
|
鴻裕大廈 7樓 B10室
2026-04-02 註冊處成交 |
實405呎 |
$350 萬元
@
$8,642
|
- |
|
鴻裕大廈
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鴻裕大廈 6樓 A17室
2026-03-19 註冊處成交 |
-- |
$398 萬元
|
+ 512.3% |
|
鴻裕大廈
|
鴻裕大廈 4樓 A12室
2026-03-19 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- |
|
鴻裕大廈
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鴻裕大廈 A座 低層 A12室
2026-03-13 市場成交 |
實539呎 |
$400 萬元
@
$7,421
|
- |
| 鴻裕大廈 | 睿峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 480 | 414 |
| 平均呎價 | $7,659 元 | $15,891 元 |
| 變動幅度 | -11.45% | -4.00% |
| 成交量 | 2宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 100% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $348 萬元 - $568 萬元 | $420 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $56.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | -- | 14.5% |
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