| 錦暉花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,726 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前呎價 |
$6,940 元
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| 放盤叫價 |
$448 萬元 - $488 萬元
2個 放盤
@7,818 - @8,517
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| 錦暉花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$25.0 元
|
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| 成交量 |
7宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (3房: 4.1%)
|
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| 租務活躍率 |
1.5%
|
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| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $13,000 元
1個 租盤
@24 - @24
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
錦暉花園
|
3座 5樓 E室
2026-10-08 註冊處成交 |
建640呎 |
$363 萬元
@
$5,672
|
- 9.3% |
|
錦暉花園
|
3座 低層 E室
2026-09-03 市場成交 3房 |
實537呎 |
$363 萬元
@
$6,760
|
- |
|
錦暉花園
|
錦暉花園 2座 低層 B室
2026-08-03 市場成交 |
實573呎 |
$428 萬元
@
$7,469
|
- |
|
錦暉花園
|
2座 14樓 D室
2026-07-30 註冊處成交 3房 |
實537呎 |
$199 萬元
@
$3,706
|
- 30.6% |
|
錦暉花園
|
1座 4樓 H室
2026-07-22 註冊處成交 3房 |
實537呎 |
$400 萬元
@
$7,449
|
- 8.7% |
|
錦暉花園
|
4座 15樓 A室
2026-07-14 註冊處成交 3房 |
實537呎 |
$430 萬元
@
$8,007
|
+ 18.2% |
|
錦暉花園
|
1座 15樓 C室
2026-07-10 註冊處成交 |
實573呎 |
$450 萬元
@
$7,853
|
- |
|
錦暉花園
|
3座 11樓 E室
2026-06-22 註冊處成交 |
建640呎 |
$389 萬元
@
$6,078
|
- |
|
錦暉花園
|
4座 11樓 B室
2026-05-27 註冊處成交 |
實573呎 |
$430 萬元
@
$7,504
|
+ 183.8% |
|
錦暉花園
|
3座 2樓 E室
2026-04-22 註冊處成交 3房 |
實537呎 |
$398 萬元
@
$7,412
|
- 8.5% |
| 錦暉花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 480 | 4,616 |
| 平均呎價 | $7,726 元 | $14,022 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | -2.83% |
| 成交量 | 2宗 | 38宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 32% |
| 蝕讓比例 | 100% | 37% |
| 一年轉手率 | 3.8% | -- |
| 放盤叫價 | $448 萬元 - $488 萬元 | $239 萬元 - $1,168 萬元 |
| 平均呎租 | $25.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 25.9% |
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