| 錦華花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,949 元
-13.93%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,200 元
|
|
| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $420 萬元
3個 放盤
@10,057 - @11,898
|
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| 錦華花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.1%
|
|
| 租務活躍率 |
4.8%
|
|
| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $13,500 元
3個 租盤
@36 - @39
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
錦華花園
|
A座 24樓 5室
2026-09-14 註冊處成交 |
實353呎 |
$415 萬元
@
$11,756
|
- 20.2% |
|
錦華花園
|
B座 16樓 6室
2026-08-13 註冊處成交 |
實330呎 |
$395 萬元
@
$11,970
|
+ 457.9% |
|
錦華花園
|
A座 32樓 8室
2026-08-06 註冊處成交 |
實353呎 |
$380 萬元
@
$10,765
|
+ 33.3% |
|
錦華花園
|
B座 8樓 1室
2026-07-07 註冊處成交 |
實353呎 |
$300 萬元
@
$8,499
|
+ 45.8% |
|
錦華花園
|
B座 31樓 7室
2026-06-25 註冊處成交 |
建459呎 |
$433 萬元
@
$9,434
|
+ 28.1% |
|
錦華花園
|
A座 17樓 5室
2026-06-16 註冊處成交 |
實353呎 |
$471.8 萬元
@
$13,365
|
- 12.4% |
|
錦華花園
|
A座 12樓 5室
2026-06-15 註冊處成交 |
實353呎 |
$430 萬元
@
$12,181
|
+ 168.8% |
|
錦華花園
|
錦華花園 B座 高層 7室
2026-06-12 市場成交 |
實330呎 |
$433 萬元
@
$13,121
|
- |
|
錦華花園
|
B座 15樓 1室
2026-06-11 註冊處成交 |
實353呎 |
$400 萬元
@
$11,331
|
+ 0.3% |
|
錦華花園
|
B座 35樓 5室
2026-06-04 註冊處成交 |
實353呎 |
$473.8 萬元
@
$13,422
|
+ 51% |
| 錦華花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 496 | 4,616 |
| 平均呎價 | $10,949 元 | $14,064 元 |
| 變動幅度 | -13.93% | -2.54% |
| 成交量 | 3宗 | 41宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 29% |
| 蝕讓比例 | 33% | 39% |
| 一年轉手率 | 3.8% | -- |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $420 萬元 | $239 萬元 - $860 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 4.8% | 26.3% |
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