| 采逸軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,703 元
-40.59%
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
5.3%
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| 一年前呎價 |
$14,535 元
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| 采逸軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5.7% (2房: 5.7%)
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| 租務活躍率 |
4%
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| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $20,000 元
1個 租盤
@58 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
采逸軒
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采逸軒 10樓 A室
2026-04-01 註冊處成交 2房 |
實327呎 |
$350 萬元
@
$10,703
|
- 46.2% |
|
采逸軒
|
采逸軒 26樓 B室
2026-01-19 註冊處成交 2房 |
實344呎 |
$619.8 萬元
@
$18,017
|
+ 24.5% |
|
采逸軒
|
采逸軒 28樓 C室
2025-11-20 註冊處成交 2房 |
建546呎 |
$750 萬元
@
$13,736
|
+ 269.5% |
|
采逸軒
|
采逸軒 25樓 C室
2025-11-07 註冊處成交 2房 |
實350呎 |
$585 萬元
@
$16,714
|
+ 14.7% |
|
采逸軒
|
采逸軒 16樓 B室
2024-10-24 註冊處成交 2房 |
實344呎 |
$500 萬元
@
$14,535
|
- 24.2% |
|
采逸軒
|
采逸軒 25樓 A室
2024-02-27 註冊處成交 2房 |
實327呎 |
$650 萬元
@
$19,878
|
+ 8.3% |
|
采逸軒
|
采逸軒 高層 A室
2024-02-09 市場成交 2房 |
實327呎 |
$650 萬元
@
$19,878
|
- |
|
采逸軒
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采逸軒 22樓 A室
2023-09-07 註冊處成交 2房 |
實327呎 |
$640 萬元
@
$19,572
|
+ 36.2% |
|
采逸軒
|
采逸軒 高層 A室
2023-08-15 市場成交 2房 |
實327呎 |
$640 萬元
@
$19,572
|
- |
|
采逸軒
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采逸軒 5樓 B室
2023-05-09 註冊處成交 2房 |
實344呎 |
$663 萬元
@
$19,273
|
+ 108.5% |
| 采逸軒 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 75 | 1,182 |
| 平均呎價 | $10,703 元 | $20,655 元 |
| 變動幅度 | -40.59% | +9.87% |
| 成交量 | 2宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 70% |
| 蝕讓比例 | 50% | 26% |
| 一年轉手率 | 5.3% | 5.7% |
| 放盤叫價 | -- | $780 萬元 - $1,558 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.7% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 4% | 5.7% |
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