ONE MAYFAIR

逸瓏最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$34,752 元 +68.12%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	100%
一年轉手率(二手)	2.9%
一年前呎價	$32,318 元
放盤叫價	$4,200 萬元 - $9,500 萬元 23個放盤 @25,455 - @46,164

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

逸瓏最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-01, 之前90日內資料)
平均成交呎租	$47.0 元
成交量	2宗
租務回報率	~ 1.6% (3房: 1.6%, 4房+: 1.6%)
租務活躍率	4.3%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
逸瓏 \| 第5座 10樓 A室 2026-04-13 註冊處成交 4房	實2,256呎	$7,840 萬元 @ $34,752	- 26.6%
逸瓏 \| 逸瓏 3座高層 B室 2026-03-25 市場成交 4房	實1,686呎	$4,150 萬元 @ $24,614	-
逸瓏 \| 第5座 1樓 B室 2025-10-22 註冊處成交 4房	實1,490呎	$3,080 萬元 @ $20,671	- 10.7%
逸瓏 \| 逸瓏 5座低層 B室 2025-10-10 市場成交 4房	實1,490呎	$3,080 萬元 @ $20,671	-
逸瓏 \| 第1座 2樓 C室 2025-07-14 註冊處成交 3房	實1,060呎	$1,800 萬元 @ $16,981	- 28.7%
逸瓏 \| 第5座 B室 2025-07-11 註冊處成交 4房	實1,482呎	$3,200 萬元 @ $21,592	- 30.7%
逸瓏 \| 逸瓏 5座低層 B室 2025-06-23 市場成交 4房	實1,481呎	$3,200 萬元 @ $21,607	-
逸瓏 \| 第1座 9樓 A室 2024-10-23 註冊處成交 4房	實2,166呎	$7,000 萬元 @ $32,318	- 17.3%
逸瓏 \| 第5座 3樓 A室 2024-05-08 註冊處成交 4房	實1,488呎	$3,200 萬元 @ $21,505	- 3%
逸瓏 \| 第5座 8樓 A室 2024-02-01 註冊處成交 4房	實1,489呎	$3,938 萬元 @ $26,447	+ 6%

載入中。。。

$9,500萬 - $9,500萬

$4,200萬 - $9,500萬

物業布局圖

第1座 10樓

第1座地下

第1座 9樓

第1座 3-8樓

第1座 2樓

第1座 1樓

第2座 10樓

第2座地下

第2座 9樓

第2座 2-8樓

第2座 1樓

第3座 10樓

第3座地下

第3座 9樓

第3座 2-8樓

第3座 1樓

第5座 10樓

第5座地下

第5座 9樓

第5座 2-8樓

第5座 1樓

第6座 10樓

第6座地下

第6座 9樓

第6座 2-8樓

第6座 1樓

第7座 10樓

第7座地下

第7座 9樓

第7座 2-8樓

第7座 1樓

停車位平面圖

收藏屋苑

信和 14年大型屋苑

ONE MAYFAIR，位於廣播道1號，發展商為信和置業，是位於九龍塘的一個豪宅樓盤。發展商表示，項目共120伙，主打4房戶，其餘包括18伙特色戶，。項目之總樓面約19.5萬平方呎。

物業座數:

6座 (第1-7座，不設第4座)

入伙年份:

2012 年

發展商:

信和

單位數目:

140伙

小學校網:

相關樓盤

41校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

住客會所:

健身室、桌球室、閒坐區、遊戲室、兒童遊樂區、宴會廳、頂宴會廳、戶外泳池及園藝花園

車位:

156個
(135個住客車位、2個傷健人仕住客車位、4個訪客車位、1個傷健人土訪客車位、14個電單車車位)

九龍美善同里8號美怡大廈地下4號舖

售盤 58

租盤 4

九龍城福佬道12號博林軒地下A號舖

售盤 20

租盤 24

九龍紅磡黃埔花園第12期26及27號地舖

售盤 4

香港電台電視大廈( 巴士站 )

1分鐘步行

金城道( 巴士站 )

2分鐘步行

金城道, 聯合道( 巴士站 )

2分鐘步行

	逸瓏	畢架山一號	陶源	賢文禮士	碧華花園	尚御	嘉皇臺	秀麗園	柏盧	新德園	傲名
樓齡	15 年	22 年	25 年	10 年	47 年	15 年	24 年	65 年	--	43 年	12 年
單位數目	140	627	78	134	480	108	132	12	--	--	60
平均呎價	$34,752 元	$21,264 元	--	$20,710 元	$10,556 元	$18,554 元	$21,944 元	--	--	--	$19,762 元
變動幅度	+68.12%	+9.66%	--	0.00%	-13.96%	+52.04%	+1.87%	--	--	--	+36.77%
成交量	1宗	6宗	1宗	--	1宗	2宗	3宗	--	--	--	1宗
有盈利比例	0%	83%	100%	--	100%	0%	100%	--	--	--	0%
蝕讓比例	100%	17%	0%	--	0%	100%	0%	--	--	--	100%
一年轉手率	2.9%	4.1%	7.7%	2.2%	2.5%	3.7%	3%	--	--	--	5%
放盤叫價	$4,200 萬元 - $9,500 萬元	$2,380 萬元 - $7,500 萬元	$1,480 萬元 - $4,580 萬元	$1,588 萬元 - $1.5 億元	$1,680 萬元 - $3,300 萬元	$1,950 萬元 - $4,000 萬元	$1,120 萬元 - $5,200 萬元	$2,980 萬元 - $3,300 萬元	$7,300 萬元 - $7,600 萬元	$3,880 萬元 - $5,200 萬元	$1,300 萬元 - $4,300 萬元
平均呎租	$47.0 元	$50.0 元	--	$53.0 元	$36.0 元	$41.0 元	$39.0 元	--	--	$35.0 元	$50.0 元
租務回報率	~ 1.6%	~ 2.8%	--	~ 3.1%	~ 4.1%	~ 2.7%	~ 2.1%	--	--	--	~ 3%
租務活躍率	4.3%	5.1%	--	8.2%	1.3%	1.9%	1.5%	--	--	--	1.7%

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