| 譽林 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,372 元
-0.58%
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| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
20%
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| 一年轉手率(二手) |
28.6%
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| 一年前呎價 |
$19,717 元
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| 放盤叫價 |
$550 萬元 - $550 萬元
1個 放盤
@21,154 - @21,154
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| 譽林 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-18, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (2房: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
3.6%
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $16,000 元
2個 租盤
@62 - @62
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
譽林
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譽林 15樓 A室
2026-04-27 註冊處成交 3房 |
實698呎 |
$1,765 萬元
@
$25,287
|
- |
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譽林
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譽林 9樓 B室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
實754呎 |
$1,600 萬元
@
$21,220
|
- 12% |
|
譽林
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譽林 5樓 B室
2026-04-01 註冊處成交 3房 |
實754呎 |
$1,554 萬元
@
$20,610
|
- |
|
譽林
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譽林 15樓 C室
2026-03-05 註冊處成交 2房 |
實494呎 |
$1,165.3 萬元
@
$23,589
|
- |
|
譽林
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譽林 7樓 B室
2026-02-13 註冊處成交 3房 |
實754呎 |
$1,587.1 萬元
@
$21,049
|
- |
|
譽林
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譽林 11樓 A室
2026-01-27 註冊處成交 3房 |
實698呎 |
$1,633.7 萬元
@
$23,405
|
- |
|
譽林
|
譽林 11樓 C室
2026-01-14 註冊處成交 2房 |
實494呎 |
$1,085 萬元
@
$21,964
|
- |
|
譽林
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譽林 8樓 A室
2025-12-05 註冊處成交 3房 |
實698呎 |
$1,488.1 萬元
@
$21,319
|
- |
|
譽林
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譽林 7樓 A室
2025-12-01 註冊處成交 3房 |
實698呎 |
$1,472.1 萬元
@
$21,090
|
- |
|
譽林
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譽林 17樓 B室
2025-11-19 註冊處成交 3房 |
實1,336呎 |
$3,874.4 萬元
@
$29,000
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| 譽林 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 4 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 56 | 520 |
| 平均呎價 | $22,372 元 | $25,977 元 |
| 變動幅度 | -0.58% | -12.56% |
| 成交量 | 5宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 10% |
| 蝕讓比例 | 20% | 70% |
| 一年轉手率 | 28.6% | 5.6% |
| 放盤叫價 | $550 萬元 - $550 萬元 | $2,080 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 3.6% | 17.7% |
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