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衛理苑最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	1.3%
一年前呎價	--
放盤叫價	$2,500 萬元 - $2,500 萬元 4個放盤 @18,077 - @18,077

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

衛理苑最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$52,800 元 - $55,000 元 2個租盤 @40 - @40

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
衛理苑 \| 其他部份 E座 12樓 A室 2026-07-16 註冊處成交連車位	建1,614呎	$3,000 萬元 @ $18,587	-
衛理苑 \| 其他部份 E座 12樓 B室 2026-06-26 註冊處成交連車位	建1,614呎	$2,560.6 萬元 @ $15,865	+ 126%
衛理苑 \| 其他部份 E座 13樓 A室 2025-01-22 註冊處成交連車位	建1,614呎	$2,150 萬元 @ $13,321	+ 99.1%
衛理苑 \| 其他部份 E座 13樓 B室 2025-01-22 註冊處成交連車位	建1,614呎	$2,150 萬元 @ $13,321	-
衛理苑 \| 其他部份 D座 7樓 A室 2024-04-10 註冊處成交連車位	建1,614呎	$1,726 萬元 @ $10,694	+ 26.9%
衛理苑 \| 其他部份 D座 7樓 B室 2023-12-07 註冊處成交連車位	建1,614呎	$1,680 萬元 @ $10,409	-
衛理苑 \| 其他部份 D座 19樓 A室 2023-02-27 註冊處成交連車位	建1,614呎	$2,500 萬元 @ $15,489	+ 65%
衛理苑 \| 其他部份 E座 11樓 A室 2022-10-25 註冊處成交連車位	建1,614呎	$2,100 萬元 @ $13,011	-
衛理苑 \| 其他部份 D座 20樓 B室 2021-10-04 註冊處成交連車位	建1,614呎	$2,810 萬元 @ $17,410	+ 8.9%
衛理苑 \| 其他部份 E座 18樓 A室 2021-09-20 註冊處成交連車位	建1,614呎	$2,450 萬元 @ $15,180	+ 31.9%

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$2,500萬 - $2,500萬

衛理苑其他部份大廈

收藏屋苑

入伙年份:

2009 年

發展商:

新世界

單位數目:

160伙

住客會所:

物業設有會所包括游泳池、按摩池、日光曬台、兒童遊戲場地、壁球室、女更衣室、男更衣室及健身室等。

九龍窩打老道79K號怡安閣地下6C地舖

售盤 58

租盤 13

紅磡馬頭圍道180號B地舖 / 馬頭圍道77號VIVA地下4號舖

售盤 48

租盤 92

九龍何文田何文田街24號地舖

售盤 70

租盤 2

香港理工大學第八期, 漆咸道北( 巴士站 )

3分鐘步行

香港理工大學第八期( 巴士站 )

3分鐘步行

伊利沙伯醫院( 巴士站 )

4分鐘步行

	衛理苑其他部份	皓畋	半山壹號	天鑄(第1期)	One Homantin	君頤峰	京士柏山	嘉輝台	棗梨雅道3號	瑜一	君柏
樓齡	18 年	10 年	17 年	11 年	9 年	22 年	27 年	49 年	12 年	2 年	11 年
單位數目	160	1,429	939	520	568	720	130	189	72	844	228
平均呎價	--	$20,335 元	$19,584 元	$29,621 元	$19,842 元	$20,976 元	$10,898 元	$9,453 元	$18,626 元	$32,486 元	$23,124 元
變動幅度	--	+5.10%	+1.22%	+9.50%	+5.80%	+2.05%	-51.78%	0.00%	+12.18%	+3.30%	0.00%
成交量	2宗	18宗	10宗	8宗	5宗	7宗	--	1宗	1宗	29宗	1宗
有盈利比例	0%	22%	60%	25%	80%	86%	--	100%	100%	14%	0%
蝕讓比例	0%	67%	40%	63%	20%	14%	--	0%	0%	10%	100%
一年轉手率	1.3%	5.2%	5.3%	5.6%	5.5%	4%	2.3%	2.1%	6.9%	--	4.4%
放盤叫價	$2,500 萬元 - $2,500 萬元	$810 萬元 - $4,300 萬元	$2,100 萬元 - $1.8 億元	$2,350 萬元 - $2.9 億元	$750 萬元 - $2,200 萬元	$1,680 萬元 - $8,500 萬元	$2,700 萬元 - $9,500 萬元	$680 萬元 - $1,538 萬元	$2,200 萬元 - $2,700 萬元	$880 萬元 - $3,600 萬元	$2,900 萬元 - $4,300 萬元
平均呎租	--	$51.0 元	$45.0 元	$62.0 元	$53.0 元	$50.0 元	$48.0 元	$41.0 元	$47.0 元	$64.0 元	$44.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 2.8%	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 5.3%	~ 5.2%	~ 3%	~ 2.4%	~ 2.3%
租務活躍率	--	14.4%	11.7%	18.5%	14.1%	2.4%	1.5%	2.6%	8.3%	28.2%	5.3%

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