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衛理苑最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	1.3%
一年前呎價	--
放盤叫價	$2,500 萬元 - $3,480 萬元 7個放盤 @18,077 - @21,402

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

衛理苑最新租賃市場 (最近成交日期 2023-05-07, 之前90日內資料)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$62,000 元 - $62,000 元 2個租盤 @38 - @38

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
衛理苑 \| 其他部份 E座 13樓 A室 2025-01-22 註冊處成交連車位	建1,614呎	$2,150 萬元 @ $13,321	+ 99.1%
衛理苑 \| 其他部份 E座 13樓 B室 2025-01-22 註冊處成交連車位	建1,614呎	$2,150 萬元 @ $13,321	-
衛理苑 \| 其他部份 D座 7樓 A室 2024-04-10 註冊處成交連車位	建1,614呎	$1,726 萬元 @ $10,694	+ 26.9%
衛理苑 \| 其他部份 D座 7樓 B室 2023-12-07 註冊處成交連車位	建1,614呎	$1,680 萬元 @ $10,409	-
衛理苑 \| 其他部份 D座 19樓 A室 2023-02-27 註冊處成交連車位	建1,614呎	$2,500 萬元 @ $15,489	+ 65%
衛理苑 \| 其他部份 E座 11樓 A室 2022-10-25 註冊處成交連車位	建1,614呎	$2,100 萬元 @ $13,011	-
衛理苑 \| 其他部份 D座 20樓 B室 2021-10-04 註冊處成交連車位	建1,614呎	$2,810 萬元 @ $17,410	+ 8.9%
衛理苑 \| 其他部份 E座 18樓 A室 2021-09-20 註冊處成交連車位	建1,614呎	$2,450 萬元 @ $15,180	+ 31.9%
衛理苑 \| 其他部份 D座 2樓 B室 2021-07-26 註冊處成交連車位	建1,614呎	$2,400 萬元 @ $14,870	+ 54.8%
衛理苑 \| 其他部份 D座 1樓 B室 2021-07-22 註冊處成交連車位	建1,614呎	$2,280 萬元 @ $14,126	+ 261.9%

載入中。。。

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$2,500萬 - $2,500萬

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入伙年份:

2009 年

發展商:

新世界

單位數目:

160伙

住客會所:

物業設有會所包括游泳池、按摩池、日光曬台、兒童遊戲場地、壁球室、女更衣室、男更衣室及健身室等。

九龍衙前圍道53A地下1號舖

售盤 18

租盤 9

九龍紅磡黃埔新村民兆街6號地下

售盤 9

租盤 6

九龍城福佬道12號博林軒地下A號舖

售盤 20

租盤 26

香港理工大學第八期, 漆咸道北( 巴士站 )

3分鐘步行

香港理工大學第八期( 巴士站 )

3分鐘步行

伊利沙伯醫院( 巴士站 )

4分鐘步行

	衛理苑其他部份	天鑄(第1期)	皓畋	半山壹號	One Homantin	君頤峰	君柏	瑜一	朗賢峯	京士柏山	傲玟
樓齡	18 年	11 年	10 年	17 年	9 年	22 年	11 年	2 年	--	27 年	6 年
單位數目	160	520	1,429	939	568	720	228	844	990	130	--
平均呎價	--	$25,977 元	$19,429 元	$18,302 元	$18,613 元	$19,511 元	$18,395 元	$28,200 元	--	$10,898 元	$17,900 元
變動幅度	--	-12.56%	+7.16%	+1.86%	+11.20%	+1.64%	-5.20%	+0.35%	--	-51.78%	+0.91%
成交量	--	10宗	15宗	11宗	7宗	12宗	3宗	42宗	--	2宗	48宗
有盈利比例	--	10%	13%	82%	0%	92%	0%	7%	--	50%	0%
蝕讓比例	--	70%	87%	18%	100%	8%	100%	26%	--	50%	2%
一年轉手率	1.3%	5.6%	4.6%	6%	5.6%	3.9%	5.3%	--	--	4.6%	--
放盤叫價	$2,500 萬元 - $3,480 萬元	$2,080 萬元 - $1.3 億元	$838 萬元 - $5,600 萬元	$1,950 萬元 - $5,380 萬元	$680 萬元 - $5,200 萬元	$1,650 萬元 - $8,500 萬元	$2,950 萬元 - $4,500 萬元	$880 萬元 - $3,100 萬元	$795 萬元 - $2,800 萬元	$2,688 萬元 - $9,200 萬元	$1,756 萬元 - $3,000 萬元
平均呎租	--	$54.0 元	$51.0 元	$43.0 元	$50.0 元	$46.0 元	$44.0 元	$60.0 元	$54.0 元	$77.0 元	$54.0 元
租務回報率	--	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 2.5%	--	~ 8.4%	~ 3.6%
租務活躍率	--	17.7%	13.6%	10.4%	16.4%	2.1%	5.7%	45.3%	21.6%	1.5%	--

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