| 華樂大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,035 元
+2.11%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.2%
|
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| 一年前呎價 |
$7,945 元
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| 放盤叫價 |
$290 萬元 - $340 萬元
9個 放盤
@7,323 - @8,586
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| 華樂大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-09-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$9,500 元 - $9,500 元
2個 租盤
@30 - @30
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
華樂大廈
|
華樂大廈 11樓 D室
2026-09-18 註冊處成交 2房 |
實396呎 |
$285 萬元
@
$7,197
|
+ 307.1% |
|
華樂大廈
|
華樂大廈 中層 D室
2026-09-01 市場成交 |
實396呎 |
$285 萬元
@
$7,197
|
- |
|
華樂大廈
|
華樂大廈 8樓 H室
2026-07-31 註冊處成交 2房 |
實396呎 |
$280 萬元
@
$7,071
|
- |
|
華樂大廈
|
華樂大廈 12樓 B室
2026-07-14 註冊處成交 |
實320呎 |
$260 萬元
@
$8,125
|
- 13.3% |
|
華樂大廈
|
華樂大廈 11樓 H室
2026-07-06 註冊處成交 |
實396呎 |
$326 萬元
@
$8,232
|
+ 17.3% |
|
華樂大廈
|
華樂大廈 中層 D室
2026-03-08 市場成交 |
實396呎 |
$293 萬元
@
$7,399
|
- |
|
華樂大廈
|
華樂大廈 6樓 G室
2026-03-03 註冊處成交 |
實320呎 |
$270 萬元
@
$8,438
|
- 32.5% |
|
華樂大廈
|
華樂大廈 11樓 H室
2026-03-02 註冊處成交 |
實396呎 |
$278 萬元
@
$7,020
|
+ 85.3% |
|
華樂大廈
|
華樂大廈 4樓 E室
2026-01-09 註冊處成交 |
實396呎 |
$280 萬元
@
$7,071
|
- 30.5% |
|
華樂大廈
|
華樂大廈 24樓 G室
2026-01-08 註冊處成交 2房 |
實320呎 |
$264 萬元
@
$8,250
|
- |
| 華樂大廈 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 192 | 4,616 |
| 平均呎價 | $8,035 元 | $14,442 元 |
| 變動幅度 | +2.11% | +7.68% |
| 成交量 | 4宗 | 54宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 35% |
| 蝕讓比例 | 25% | 43% |
| 一年轉手率 | 5.2% | -- |
| 放盤叫價 | $290 萬元 - $340 萬元 | $239 萬元 - $860 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $40.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 26.1% |
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