| 華員邨 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,332 元
-2.71%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,121 元
|
|
| 放盤叫價 |
$568 萬元 - $820 萬元
2個 放盤
@10,161 - @10,697
|
|
| 華員邨 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-07-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.8%
|
|
| 租務活躍率 |
0.3%
|
|
| 租盤叫價 |
$18,500 元 - $19,000 元
2個 租盤
@35 - @35
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
華員邨
|
華智閣 14樓 D室
2026-10-20 註冊處成交 |
-- |
$700 萬元
|
- |
|
華員邨
|
華智閣 中層 D室
2026-10-10 市場成交 3房 露台 |
實815呎 |
$768 萬元
@
$9,423
|
- |
|
華員邨
|
華智閣 31樓 A室
2026-08-11 註冊處成交 |
-- |
$430 萬元
|
- |
|
華員邨
|
華仁閣 31樓 C室
2026-07-31 註冊處成交 |
-- |
$533 萬元
|
+ 56.9% |
|
華員邨
|
華仁閣 高層 C室
2026-06-24 市場成交 2房 露台 |
實545呎 |
$533 萬元
@
$9,780
|
- |
|
華員邨
|
華信閣 2樓 D室
2026-06-24 註冊處成交 3房 |
實807呎 |
$630 萬元
@
$7,807
|
+ 530% |
|
華員邨
|
華信閣 26樓 D室
2026-06-16 註冊處成交 |
-- |
$715 萬元
|
- |
|
華員邨
|
華信閣 7樓 A室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實535呎 |
$500 萬元
@
$9,346
|
- 10.7% |
|
華員邨
|
華信閣 低層 D室
2026-05-27 市場成交 3房 露台 |
實807呎 |
$630 萬元
@
$7,807
|
- |
|
華員邨
|
華義閣 24樓 D室
2026-05-05 註冊處成交 |
實510呎 |
$400 萬元
@
$7,843
|
- |
| 華員邨 | 雍雅軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 600 | 924 |
| 平均呎價 | $8,332 元 | $11,894 元 |
| 變動幅度 | -2.71% | +0.56% |
| 成交量 | 2宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 50% |
| 蝕讓比例 | 100% | 50% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $568 萬元 - $820 萬元 | $515 萬元 - $868 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.8% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 2.2% |
|
|
|
28Hse App 已有 Tablet 版！大螢幕睇樓盤、地圖搵樓更清晰方便。
