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Phase 1 of Victoria Blossom

承豐道16號

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花語海最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
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蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
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* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

花語海最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
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長實新盤屋苑

花語海由長實發展，位於啟德承豐道16號，分3期發展，合共提供1,005伙。當中第一期設有3座，提供307伙，主打2房及3房。

物業座數:

3座

入伙年份:

2027 年

發展商:

長實

單位數目:

307伙

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

花語海 1期地圖

沒有資料

	花語海 1期	天璽天	天寰	嘉匯	Miami Quay	啟德1號(I)	Oasis Kai Tak	龍譽	Monaco	澐璟	啟德1號(II)
樓齡	-1 年	--	8 年	8 年	--	9 年	8 年	8 年	--	2 年	10 年
單位數目	--	1,490	822	900	1,219	578	648	930	--	582	624
平均呎價	--	$28,027 元	$18,517 元	$18,654 元	$23,249 元	$18,554 元	$21,253 元	$20,368 元	$24,685 元	$31,730 元	$18,968 元
變動幅度	--	-7.07%	+0.59%	-1.72%	+0.50%	-1.72%	+3.37%	+5.62%	-3.06%	-16.79%	+3.58%
成交量	--	47宗	16宗	14宗	205宗	11宗	15宗	11宗	9宗	20宗	5宗
有盈利比例	--	45%	50%	36%	0%	82%	20%	9%	44%	20%	0%
蝕讓比例	--	4%	50%	29%	0%	18%	60%	91%	44%	15%	100%
一年轉手率	--	--	6.7%	5.4%	--	5.4%	5.4%	5.9%	--	--	5.6%
放盤叫價	--	$575 萬元 - $9,500 萬元	$508 萬元 - $3,000 萬元	$650 萬元 - $8,000 萬元	$498 萬元 - $1,834 萬元	$689 萬元 - $1,758 萬元	$580 萬元 - $5,400 萬元	$430 萬元 - $3,980 萬元	$580 萬元 - $5,300 萬元	$1,280 萬元 - $1.7 億元	$695 萬元 - $4,280 萬元
平均呎租	--	$68.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$47.0 元	$49.0 元	$54.0 元	$53.0 元	$55.0 元	$53.0 元	$50.0 元
租務回報率	--	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 2.4%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.1%	~ 2.7%	~ 2%	~ 3.1%
租務活躍率	--	52.1%	11.3%	11.6%	2.3%	3.5%	14%	13.4%	--	12.4%	4.8%

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