| 興發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,456 元
+2.85%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$10,166 元
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| 放盤叫價 |
$240 萬元 - $288 萬元
4個 放盤
@10,169 - @12,203
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| 興發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-19, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (2房: 4.3%)
|
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| 租務活躍率 |
1.7%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
興發大廈
|
興發樓 13樓 A室
2026-07-15 註冊處成交 |
建346呎 |
$240 萬元
@
$6,936
|
+ 60% |
|
興發大廈
|
興發樓 14樓 C室
2026-07-14 註冊處成交 |
實241呎 |
$252 萬元
@
$10,456
|
+ 2.9% |
|
興發大廈
|
興發樓 4樓 A室
2025-06-24 註冊處成交 |
建346呎 |
$218 萬元
@
$6,301
|
- 5.1% |
|
興發大廈
|
興發樓 10樓 B室
2025-06-13 註冊處成交 |
建346呎 |
$243.8 萬元
@
$7,046
|
- 3.6% |
|
興發大廈
|
興發樓 11樓 B室
2025-05-28 註冊處成交 |
建346呎 |
$216.8 萬元
@
$6,266
|
+ 70.7% |
|
興發大廈
|
興發樓 2樓 D室
2024-10-16 註冊處成交 |
建354呎 |
$251 萬元
@
$7,090
|
- 51.7% |
|
興發大廈
|
興發樓 8樓 A室
2023-05-17 註冊處成交 |
建346呎 |
$308 萬元
@
$8,902
|
- 23% |
|
興發大廈
|
興發樓 15樓 A室
2023-03-27 註冊處成交 |
建346呎 |
$286 萬元
@
$8,266
|
- |
|
興發大廈
|
興發樓 6樓 C室
2023-01-18 註冊處成交 |
建354呎 |
$260 萬元
@
$7,345
|
+ 95.5% |
|
興發大廈
|
興發樓 5樓 A室
2022-04-26 註冊處成交 |
建346呎 |
$350 萬元
@
$10,116
|
- 10.3% |
| 興發大廈 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 60 | 4,616 |
| 平均呎價 | $10,456 元 | $14,717 元 |
| 變動幅度 | +2.85% | +9.73% |
| 成交量 | 2宗 | 73宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 25% |
| 蝕讓比例 | 0% | 52% |
| 一年轉手率 | 3.3% | -- |
| 放盤叫價 | $240 萬元 - $288 萬元 | $300 萬元 - $850 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 1.7% | 26.7% |
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