| 翠荷苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,871 元
-9.47%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
8.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,061 元
|
|
| 放盤叫價 |
$448 萬元 - $448 萬元
1個 放盤
@13,576 - @13,576
|
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| 翠荷苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 5.5%
|
|
| 租務活躍率 |
2.1%
|
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $16,500 元
1個 租盤
@50 - @50
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠荷苑
|
翠荷苑 1樓 B室
2026-04-02 註冊處成交 |
實310呎 |
$368 萬元
@
$11,871
|
+ 166.7% |
|
翠荷苑
|
翠荷苑 7樓 B室
2026-03-03 註冊處成交 |
實310呎 |
$395 萬元
@
$12,742
|
- 26.6% |
|
翠荷苑
|
翠荷苑 8樓 C室
2026-02-12 註冊處成交 |
實310呎 |
$418 萬元
@
$13,484
|
+ 99% |
|
翠荷苑
|
翠荷苑 4樓 C室
2025-11-10 註冊處成交 |
實310呎 |
$403 萬元
@
$13,000
|
+ 137.1% |
|
翠荷苑
|
翠荷苑 6樓 D室
2024-06-12 註冊處成交 |
建491呎 |
$445 萬元
@
$9,063
|
+ 323.8% |
|
翠荷苑
|
翠荷苑 2樓 D室
2024-05-13 註冊處成交 |
實330呎 |
$299 萬元
@
$9,061
|
+ 31.1% |
|
翠荷苑
|
翠荷苑 11樓 A室
2023-11-16 註冊處成交 |
實351呎 |
$450 萬元
@
$12,821
|
- 31.8% |
|
翠荷苑
|
翠荷苑 10樓 A室
2023-05-16 註冊處成交 |
實351呎 |
$543 萬元
@
$15,470
|
+ 210.3% |
|
翠荷苑
|
翠荷苑 11樓 D室
2022-04-12 註冊處成交 |
實330呎 |
$575 萬元
@
$17,424
|
+ 64.3% |
|
翠荷苑
|
翠荷苑 4樓 A室
2022-02-07 註冊處成交 |
實351呎 |
$510 萬元
@
$14,530
|
+ 343.5% |
| 翠荷苑 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 48 | 1,182 |
| 平均呎價 | $11,871 元 | $20,748 元 |
| 變動幅度 | -9.47% | +7.85% |
| 成交量 | 3宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 68% |
| 蝕讓比例 | 33% | 24% |
| 一年轉手率 | 8.3% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $448 萬元 - $448 萬元 | $780 萬元 - $1,558 萬元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.5% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 5.7% |
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