Meadow Cove

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

美督南岸大廈

收藏屋苑

單幢

美督南岸位於新界汀角路豪宅大美督200號。設有4房間隔，實用面積為682至763平方呎，小學校網在84區，中學校區在大埔。

小學校網:

相關樓盤

84校網(大埔區)

中學校網:

相關樓盤

大埔區(NT6)

大埔運頭街18-22號B2舖

售盤 71

租盤 11

大美督總站( 巴士站 )

1分鐘步行

龍尾( 巴士站 )

2分鐘步行

	美督南岸	Sierra Sea	天鑽	大埔中心	嵐山(第1期)	比華利山別墅	Silicon Hill	淺月灣	大埔寶馬山	新峰花園	林海山城
樓齡	--	--	6 年	41 年	12 年	24 年	2 年	27 年	30 年	32 年	3 年
單位數目	--	3,133	1,736	4,080	1,350	534	576	204	548	1,450	262
平均呎價	--	$15,078 元	$13,073 元	$12,065 元	$10,199 元	$9,604 元	$16,212 元	--	$10,592 元	$9,376 元	$16,992 元
變動幅度	--	+17.00%	+5.42%	+6.17%	+6.12%	0.00%	-2.82%	--	+3.78%	+3.74%	+3.47%
成交量	--	115宗	31宗	44宗	26宗	3宗	17宗	4宗	7宗	17宗	19宗
有盈利比例	--	95%	32%	68%	65%	0%	24%	25%	86%	88%	0%
蝕讓比例	--	2%	68%	23%	31%	67%	71%	75%	14%	12%	0%
一年轉手率	--	--	5.7%	4%	6%	3.2%	--	1.5%	4.6%	4%	--
放盤叫價	$1,490 萬元 - $1,490 萬元	$468 萬元 - $1,400 萬元	$460 萬元 - $2,380 萬元	$378 萬元 - $699 萬元	$250 萬元 - $2,188 萬元	$1,388 萬元 - $6,500 萬元	$380 萬元 - $1,980 萬元	$1,200 萬元 - $3,100 萬元	$600 萬元 - $1,300 萬元	$588 萬元 - $868 萬元	$1,398 萬元 - $2,860 萬元
平均呎租	--	$42.0 元	$40.0 元	$41.0 元	$50.0 元	$24.0 元	$44.0 元	$26.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$33.0 元
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 4%	~ 5.9%	~ 3%	~ 3.3%	--	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 2.3%
租務活躍率	--	11.2%	5.8%	5%	5%	1.5%	53.1%	1.5%	3.1%	3.4%	1.5%