| 美安樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,307 元
+48.84%
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
12.5%
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| 一年前呎價 |
$7,597 元
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| 放盤叫價 |
$328 萬元 - $338 萬元
7個 放盤
@11,590 - @11,943
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| 美安樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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美安樓
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美安樓 4樓 B室
2026-10-09 註冊處成交 |
實283呎 |
$320 萬元
@
$11,307
|
+ 100.4% |
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美安樓
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美安樓 6樓 B室
2026-06-29 註冊處成交 |
建471呎 |
$230 萬元
@
$4,883
|
+ 82.5% |
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美安樓
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美安樓 5樓 B室
2026-02-27 註冊處成交 |
建471呎 |
$300 萬元
@
$6,369
|
+ 250.9% |
|
美安樓
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美安樓 3樓 A室
2025-05-15 註冊處成交 |
實283呎 |
$215 萬元
@
$7,597
|
- 58.5% |
|
美安樓
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美安樓 7樓 A室
2024-03-27 註冊處成交 |
實283呎 |
$290.8 萬元
@
$10,276
|
+ 33.4% |
| 美安樓 | 海濱南岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 24 | 2,470 |
| 平均呎價 | $11,307 元 | $17,574 元 |
| 變動幅度 | +48.84% | +0.37% |
| 成交量 | 1宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 81% |
| 蝕讓比例 | 0% | 19% |
| 一年轉手率 | 12.5% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $328 萬元 - $338 萬元 | $750 萬元 - $1,218 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $50.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 3.8% |
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