| 美基樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,925 元
-7.51%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.7%
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| 一年前呎價 |
$7,422 元
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| 美基樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-12-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$6,500 元 - $10,500 元
2個 租盤
@33 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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美基樓
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美基樓 12樓 A室
2025-09-05 註冊處成交 |
實374呎 |
$250 萬元
@
$6,684
|
- |
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美基樓
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美基樓 高層 A室
2025-08-13 市場成交 天台 |
實374呎 |
$250 萬元
@
$6,684
|
- |
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美基樓
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美基樓 11樓 A室
2025-07-30 註冊處成交 |
實374呎 |
$268 萬元
@
$7,166
|
+ 50.6% |
|
美基樓
|
美基樓 3樓 A室
2025-05-12 註冊處成交 |
實374呎 |
$280 萬元
@
$7,487
|
- 15.2% |
|
美基樓
|
美基樓 9樓 B室
2024-06-20 註冊處成交 |
實353呎 |
$262 萬元
@
$7,422
|
- |
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美基樓
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美基樓 中層 B室
2024-06-07 市場成交 |
實353呎 |
$262 萬元
@
$7,422
|
- |
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美基樓
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美基樓 10樓 C室
2024-04-10 註冊處成交 |
-- |
$257 萬元
|
- |
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美基樓
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美基樓 10樓 F室
2023-08-07 註冊處成交 |
-- |
$260 萬元
|
- |
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美基樓
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美基樓 12樓 F室
2022-11-15 註冊處成交 |
實320呎 |
$310 萬元
@
$9,688
|
- |
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美基樓
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美基樓 6樓 C室
2022-05-26 註冊處成交 |
實399呎 |
$375 萬元
@
$9,398
|
- |
| 美基樓 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 110 | 4,616 |
| 平均呎價 | $6,925 元 | $12,763 元 |
| 變動幅度 | -7.51% | +0.27% |
| 成交量 | 2宗 | 104宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 12% |
| 蝕讓比例 | 0% | 25% |
| 一年轉手率 | 2.7% | -- |
| 放盤叫價 | -- | $306 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $36.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 26.5% |
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