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Fok Wa Mansion

建華街17及19號

福華洋樓最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-17, 之前90日內資料)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	6.3%
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

福華洋樓最新租賃市場 (最近成交日期 2020-06-05, 之前90日內資料)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
福華洋樓 \| 福華洋樓 5樓 ST-17室 2026-05-11 註冊處成交	建680呎	$530 萬元 @ $7,794	- 16.1%
福華洋樓 \| 福華洋樓 12樓 ST-19室 2025-12-31 註冊處成交	--	$497 萬元	- 10.9%
福華洋樓 \| 福華洋樓 6樓 ST-17室 2025-10-17 註冊處成交	建680呎	$400 萬元 @ $5,882	-
福華洋樓 \| 福華洋樓 3樓 ST-17室 2024-01-18 註冊處成交	建759呎	$372 萬元 @ $4,901	+ 32.9%
福華洋樓 \| 福華洋樓 13樓 ST-19室 2021-05-27 註冊處成交	--	$798 萬元	+ 53.5%

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52年單幢

福華洋樓位於建華街17及19號，提供32個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1974 年

單位數目:

32伙

小學校網:

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14校網(東區)

中學校網:

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東區(HK3)

福華洋樓地圖

長康街( 巴士站 )

2分鐘步行

長康街, 英皇道( 巴士站 )

2分鐘步行

珊瑚閣, 天后廟道( 巴士站 )

2分鐘步行

	福華洋樓	城市花園	和富中心	海峯園	柏蔚山	康澤花園	丹拿花園	健威花園	維港頌	豪廷峰	百福花園
樓齡	53 年	44 年	44 年	39 年	9 年	40 年	36 年	48 年	8 年	27 年	46 年
單位數目	32	2,406	1,436	952	611	816	864	1,104	378	394	1,532
平均呎價	--	$13,891 元	$15,487 元	$16,688 元	$22,219 元	$14,919 元	$15,019 元	$12,331 元	$30,048 元	$20,977 元	$11,102 元
變動幅度	--	-2.83%	-0.10%	-8.32%	-5.24%	-0.66%	+6.16%	-2.34%	-1.52%	+2.79%	+6.02%
成交量	--	17宗	9宗	4宗	10宗	3宗	9宗	9宗	4宗	3宗	14宗
有盈利比例	--	59%	67%	50%	0%	33%	22%	44%	0%	100%	50%
蝕讓比例	--	24%	11%	25%	100%	33%	44%	22%	100%	0%	29%
一年轉手率	6.3%	3.6%	2.6%	3%	6.9%	2.8%	3.2%	4.2%	4%	5.3%	3.5%
放盤叫價	--	$898 萬元 - $2,380 萬元	$948 萬元 - $2,668 萬元	$980 萬元 - $3,300 萬元	$988 萬元 - $9,000 萬元	$620 萬元 - $1,200 萬元	$868 萬元 - $1,380 萬元	$580 萬元 - $728 萬元	$1,280 萬元 - $6,600 萬元	$1,198 萬元 - $3,748 萬元	$520 萬元 - $758 萬元
平均呎租	--	$42.0 元	$43.0 元	$45.0 元	$58.0 元	$54.0 元	$46.0 元	$44.0 元	$70.0 元	$53.0 元	$43.0 元
租務回報率	--	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 4.3%	~ 3.7%	~ 4.3%	~ 2.8%	~ 3%	~ 4.6%
租務活躍率	--	0.9%	0.8%	0.8%	9.7%	1.7%	0.3%	0.5%	10.3%	4.6%	0.1%

城市花園和富中心海峯園柏蔚山康澤花園丹拿花園健威花園維港頌豪廷峰百福花園富雅花園港濤軒寶馬花園明園建基大廈莊士維港軒港運城形品康威大廈建業大廈

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