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Yick Kwan House

曲街2A-2B號

益群大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

益群大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$14,500 元 - $14,500 元 2個租盤 @26 - @26

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67年單幢

益群大廈位於九龍紅磡漆咸道北244-248號，於1959年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有35個單位。實用面積為404至479平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在35區，中學校區在九龍城。

入伙年份:

1959 年

小學校網:

相關樓盤

35校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

九龍紅磡寶其利街89號寶新大廈地下8號舖

售盤 3

租盤 7

九龍紅磡明安街20號寶石戲院大廈地下16B舖

售盤 4

租盤 8

益群大廈地圖

紅磡曲街( 巴士站 )

1分鐘步行

何文田站( 巴士站 )

3分鐘步行

獲嘉道, 蕪湖街( 巴士站 )

3分鐘步行

	益群大廈	海逸豪園	海濱南岸	半島豪庭	黃埔新村	環海東岸	啟岸	都會軒	海名軒	昇御門	維港星岸
樓齡	67 年	28 年	24 年	26 年	50 年	9 年	6 年	24 年	26 年	14 年	11 年
單位數目	--	4,755	2,470	1,669	2,744	1,008	551	684	324	335	321
平均呎價	--	$17,666 元	$17,694 元	$17,138 元	$12,773 元	$17,700 元	$18,319 元	$17,860 元	$29,737 元	$16,604 元	$20,549 元
變動幅度	--	-1.22%	+2.98%	+0.97%	+0.79%	+5.11%	-0.29%	-1.04%	+1.89%	+0.50%	-7.97%
成交量	--	36宗	19宗	10宗	19宗	11宗	4宗	4宗	4宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	89%	84%	90%	63%	36%	0%	100%	75%	50%	0%
蝕讓比例	--	11%	16%	10%	16%	64%	100%	0%	25%	50%	100%
一年轉手率	--	3.9%	4.4%	4.3%	3.2%	6.8%	7.8%	4.2%	4.9%	6.3%	5%
放盤叫價	--	$668 萬元 - $5,000 萬元	$750 萬元 - $1,220 萬元	$620 萬元 - $2,328 萬元	$430 萬元 - $1.68 億元	$350 萬元 - $738 萬元	$375 萬元 - $1,000 萬元	$788 萬元 - $2,850 萬元	$3,290 萬元 - $1.1 億元	$538 萬元 - $3,100 萬元	$1,700 萬元 - $2.28 億元
平均呎租	--	$45.0 元	$50.0 元	$49.0 元	$46.0 元	$60.0 元	$62.0 元	$52.0 元	--	$46.0 元	$53.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 4.3%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 3.5%	--	~ 3.3%	~ 3.1%
租務活躍率	--	4.6%	3.8%	0.8%	0.4%	1.2%	2.2%	4.7%	--	0.6%	2.2%

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