| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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益豐大廈
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B座 12樓 3室
2026-10-14 註冊處成交 |
建856呎 |
$390 萬元
@
$4,556
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+ 420% |
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益豐大廈
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D座 5樓 5室
2026-09-30 註冊處成交 |
建585呎 |
$380 萬元
@
$6,496
|
+ 393.5% |
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益豐大廈
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B座 11樓 16室
2026-09-29 註冊處成交 |
-- |
$380 萬元
|
- |
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益豐大廈
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B座 14樓 18室
2026-09-01 註冊處成交 |
-- |
$192.5 萬元
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+ 121.3% |
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益豐大廈
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C座 7樓 2室
2026-07-24 註冊處成交 |
-- |
$380 萬元
|
+ 28.8% |
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益豐大廈
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C座 7樓 2室
2026-06-30 註冊處成交 |
-- |
$295 萬元
|
+ 257.6% |
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益豐大廈
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C座 1樓 14室
2026-06-25 註冊處成交 |
-- |
$370 萬元
|
- 7.5% |
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益豐大廈
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B座 3樓 18室
2026-06-08 註冊處成交 |
-- |
$320 萬元
|
- |
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益豐大廈
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B座 9樓 13室
2026-05-29 註冊處成交 |
建800呎 |
$350 萬元
@
$4,375
|
+ 337.5% |
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益豐大廈
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A座 8樓 2室
2026-05-14 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
+ 400% |
| 益豐大廈 | 翔龍灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 55 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 854 | 1,812 |
| 平均呎價 | -- | $16,481 元 |
| 變動幅度 | -- | +1.81% |
| 成交量 | 8宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 67% |
| 蝕讓比例 | 13% | 33% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $398 萬元 - $460 萬元 | $595 萬元 - $1,585 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $46.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 2.1% |
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