| 皇御居 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,774 元
+38.31%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
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| 一年前呎價 |
$13,594 元
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| 放盤叫價 |
$720 萬元 - $1,250 萬元
2個 放盤
@12,887 - @15,222
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| 皇御居 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5%
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| 租務活躍率 |
2.2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
皇御居
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皇御居 23樓 B室
2026-01-30 註冊處成交 |
建1,148呎 |
$925 萬元
@
$8,057
|
+ 54.7% |
|
皇御居
|
皇御居 28樓 D室
2025-12-09 註冊處成交 |
實469呎 |
$646 萬元
@
$13,774
|
+ 34.6% |
|
皇御居
|
皇御居 高層 D室
2025-11-17 市場成交 |
實469呎 |
$646 萬元
@
$13,774
|
- |
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皇御居
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皇御居 3樓 A室
2025-08-26 註冊處成交 |
實970呎 |
$966 萬元
@
$9,959
|
+ 15.3% |
|
皇御居
|
皇御居 26樓 B室
2025-04-15 註冊處成交 |
實786呎 |
$930 萬元
@
$11,832
|
- 8.8% |
|
皇御居
|
皇御居 18樓 D室
2025-03-24 註冊處成交 |
實469呎 |
$620 萬元
@
$13,220
|
+ 24% |
|
皇御居
|
皇御居 9樓 C室
2024-11-01 註冊處成交 |
實473呎 |
$643 萬元
@
$13,594
|
- 9.4% |
|
皇御居
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皇御居 12樓 A室
2024-10-02 註冊處成交 |
建1,409呎 |
$1,088 萬元
@
$7,722
|
+ 62.4% |
|
皇御居
|
皇御居 12樓 B室
2023-10-04 註冊處成交 |
實786呎 |
$1,050 萬元
@
$13,359
|
+ 90.9% |
|
皇御居
|
皇御居 26樓 D室
2023-09-15 註冊處成交 |
實469呎 |
$668 萬元
@
$14,243
|
+ 17.2% |
| 皇御居 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 22 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 92 | 10,642 |
| 平均呎價 | $13,774 元 | $13,818 元 |
| 變動幅度 | +38.31% | +4.13% |
| 成交量 | -- | 97宗 |
| 有盈利比例 | -- | 64% |
| 蝕讓比例 | -- | 21% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $720 萬元 - $1,250 萬元 | $408 萬元 - $1,180 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 10.8% |
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