| 皇府山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,777 元
+4.13%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
85%
|
|
| 蝕讓比例 |
15%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4%
|
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| 一年前呎價 |
$10,791 元
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| 放盤叫價 |
$560 萬元 - $1,178 萬元
27個 放盤
@10,768 - @12,475
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| 皇府山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3.2%, 3房: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
3.6%
|
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $23,800 元
5個 租盤
@31 - @33
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
皇府山
|
7座 18樓 C室
2026-07-14 註冊處成交 2房 |
實503呎 |
$635 萬元
@
$12,624
|
+ 181% |
|
皇府山
|
皇府山 7座 高層 C室
2026-07-10 市場成交 2房 |
實503呎 |
$575 萬元
@
$11,431
|
- |
|
皇府山
|
8座 9樓 A室
2026-07-07 註冊處成交 3房 |
實791呎 |
$908 萬元
@
$11,479
|
+ 56% |
|
皇府山
|
皇府山 8座 - 曉峰 中層 A室
2026-06-30 市場成交 3房 |
實791呎 |
$908 萬元
@
$11,479
|
- |
|
皇府山
|
7座 高層 C室
2026-06-22 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實503呎 |
$635 萬元
@
$12,624
|
- |
|
皇府山
|
6座 10樓 D室
2026-06-22 註冊處成交 3房 |
實719呎 |
$798 萬元
@
$11,099
|
+ 16% |
|
皇府山
|
皇府山 6座 中層 D室
2026-06-12 市場成交 3房 |
實719呎 |
$798 萬元
@
$11,099
|
- |
|
皇府山
|
1座 13樓 A室
2026-06-05 註冊處成交 2房 |
實442呎 |
$555 萬元
@
$12,557
|
- 2.6% |
|
皇府山
|
3座 16樓 D室
2026-06-05 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$645 萬元
@
$12,747
|
+ 4% |
|
皇府山
|
6座 16樓 C室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實731呎 |
$400 萬元
@
$5,472
|
- 55.6% |
| 皇府山 | 天巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 20 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 796 | 330 |
| 平均呎價 | $11,777 元 | $14,778 元 |
| 變動幅度 | +4.13% | 0.00% |
| 成交量 | 13宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 85% | 0% |
| 蝕讓比例 | 15% | 0% |
| 一年轉手率 | 4% | 6.1% |
| 放盤叫價 | $560 萬元 - $1,178 萬元 | $2,180 萬元 - $5,700 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $28.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 2.3% |
| 租務活躍率 | 3.6% | 8.8% |
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