| 皇府山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,258 元
+7.34%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
56%
|
|
| 蝕讓比例 |
44%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
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| 一年前呎價 |
$10,518 元
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| 放盤叫價 |
$499 萬元 - $898 萬元
9個 放盤
@10,183 - @11,332
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| 皇府山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
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| 成交量 |
16宗
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| 租務回報率 |
~ 3% (2房: 3.1%, 3房: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
4.4%
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| 租盤叫價 |
$20,800 元 - $26,000 元
7個 租盤
@23 - @36
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
皇府山
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1座 18樓 H室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實442呎 |
$552.5 萬元
@
$12,500
|
- 18.8% |
|
皇府山
|
5座 3樓 C室
2026-04-08 註冊處成交 3房 |
實731呎 |
$830 萬元
@
$11,354
|
- 8.8% |
|
皇府山
|
8座 5樓 D室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實503呎 |
$538 萬元
@
$10,696
|
+ 49.4% |
|
皇府山
|
3座 16樓 C室
2026-03-19 註冊處成交 2房 |
實509呎 |
$568 萬元
@
$11,159
|
+ 20.9% |
|
皇府山
|
1座 高層 H室
2026-03-15 市場成交 2房 天台 露台 工作平台 |
實442呎 |
$552.5 萬元
@
$12,500
|
- |
|
皇府山
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2座 15樓 C室
2026-02-26 註冊處成交 2房 |
實490呎 |
$593 萬元
@
$12,102
|
+ 16.3% |
|
皇府山
|
3座 高層 C室
2026-02-22 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實509呎 |
$568 萬元
@
$11,159
|
- |
|
皇府山
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5座 7樓 E室
2026-02-10 註冊處成交 2房 |
實512呎 |
$537 萬元
@
$10,488
|
- 13.1% |
|
皇府山
|
1座 6樓 B室
2026-02-05 註冊處成交 2房 |
實490呎 |
$557 萬元
@
$11,367
|
- 9.9% |
|
皇府山
|
1座 中層 A室
2026-02-03 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實442呎 |
$495 萬元
@
$11,199
|
- |
| 皇府山 | 高爾夫御苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 20 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 796 | 590 |
| 平均呎價 | $11,258 元 | $11,352 元 |
| 變動幅度 | +7.34% | +5.21% |
| 成交量 | 9宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 56% | 0% |
| 蝕讓比例 | 44% | 35% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 8.1% |
| 放盤叫價 | $499 萬元 - $898 萬元 | $290 萬元 - $4,680 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 4.4% | 11.5% |
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