| 上水中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,266 元
+3.50%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
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| 有盈利比例 |
70%
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| 蝕讓比例 |
10%
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| 一年轉手率(二手) |
4.1%
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| 一年前呎價 |
$11,339 元
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| 放盤叫價 |
$373 萬元 - $880 萬元
19個 放盤
@10,627 - @14,148
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| 上水中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
28宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.4%, 2房: 3.6%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
6.5%
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| 租盤叫價 |
$3,800 元 - $13,000 元
3個 租盤
@34 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
上水中心
|
4座 10樓 A室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
實532呎 |
$280 萬元
@
$5,263
|
+ 24% |
|
上水中心
|
上水中心 3座 中層 H室
2026-04-16 市場成交 2房 |
實351呎 |
$465 萬元
@
$13,248
|
- |
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上水中心
|
3座 21樓 F室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實342呎 |
$466 萬元
@
$13,626
|
+ 84.2% |
|
上水中心
|
1座 6樓 E室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實351呎 |
$456 萬元
@
$12,991
|
+ 44.3% |
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上水中心
|
1座 11樓 A室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實351呎 |
$430 萬元
@
$12,251
|
- |
|
上水中心
|
上水中心 3座 高層 F室
2026-03-23 市場成交 2房 |
實342呎 |
$466 萬元
@
$13,626
|
- |
|
上水中心
|
上水中心 1座 低層 E室
2026-03-20 市場成交 1房 |
實351呎 |
$456 萬元
@
$12,991
|
- |
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上水中心
|
4座 14樓 E室
2026-03-18 註冊處成交 3房 |
實532呎 |
$560 萬元
@
$10,526
|
+ 118.1% |
|
上水中心
|
3座 24樓 F室
2026-03-18 註冊處成交 2房 |
實342呎 |
$470 萬元
@
$13,743
|
+ 9.3% |
|
上水中心
|
3座 13樓 F室
2026-03-17 註冊處成交 2房 |
實342呎 |
$444.5 萬元
@
$12,997
|
- 6.4% |
| 上水中心 | 高爾夫御苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 1,128 | 590 |
| 平均呎價 | $12,266 元 | $11,461 元 |
| 變動幅度 | +3.50% | +2.78% |
| 成交量 | 10宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 70% | 0% |
| 蝕讓比例 | 10% | 40% |
| 一年轉手率 | 4.1% | 8.6% |
| 放盤叫價 | $373 萬元 - $880 萬元 | $290 萬元 - $4,700 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 6.5% | 11.5% |
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