| 海禧華庭 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,362 元
+0.24%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,893 元
|
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| 放盤叫價 |
$465 萬元 - $465 萬元
1個 放盤
@11,954 - @11,954
|
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| 海禧華庭 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.1%
|
|
| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $16,000 元
1個 租盤
@29 - @29
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海禧華庭
|
1座 19樓 A室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實394呎 |
$423 萬元
@
$10,736
|
+ 126.6% |
|
海禧華庭
|
1座 12樓 E室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實391呎 |
$416 萬元
@
$10,639
|
+ 60% |
|
海禧華庭
|
2座 6樓 H室
2026-05-27 註冊處成交 2房 |
實394呎 |
$416.8 萬元
@
$10,579
|
+ 85.2% |
|
海禧華庭
|
海禧華庭 1座 中層 E室
2026-05-21 市場成交 2房 |
實391呎 |
$416 萬元
@
$10,639
|
- |
|
海禧華庭
|
1座 13樓 B室
2026-05-07 註冊處成交 2房 |
實389呎 |
$385 萬元
@
$9,897
|
+ 107.1% |
|
海禧華庭
|
2座 17樓 A室
2026-04-09 註冊處成交 2房 |
實394呎 |
$395 萬元
@
$10,025
|
+ 60.6% |
|
海禧華庭
|
1座 20樓 F室
2026-04-01 註冊處成交 2房 |
實383呎 |
$418 萬元
@
$10,914
|
+ 147.3% |
|
海禧華庭
|
2座 12樓 A室
2026-03-19 註冊處成交 2房 |
實394呎 |
$412 萬元
@
$10,457
|
+ 130.2% |
|
海禧華庭
|
2座 15樓 G室
2026-02-05 註冊處成交 2房 |
實392呎 |
$400 萬元
@
$10,204
|
+ 166.7% |
|
海禧華庭
|
2座 17樓 G室
2025-12-19 註冊處成交 2房 |
實392呎 |
$390 萬元
@
$9,949
|
- 22% |
| 海禧華庭 | 天巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 26 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 280 | 330 |
| 平均呎價 | $10,362 元 | $14,778 元 |
| 變動幅度 | +0.24% | 0.00% |
| 成交量 | 4宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 5% | 6.1% |
| 放盤叫價 | $465 萬元 - $465 萬元 | $2,180 萬元 - $5,700 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $28.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 2.3% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 8.8% |
|
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