| 上水名都 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,026 元
+0.66%
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|
| 成交量 |
7宗
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| 有盈利比例 |
86%
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| 蝕讓比例 |
14%
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
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| 一年前呎價 |
$9,971 元
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| 放盤叫價 |
$415 萬元 - $538 萬元
17個 放盤
@10,352 - @12,419
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| 上水名都 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
16宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
5.7%
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| 租盤叫價 |
$13,200 元 - $14,300 元
5個 租盤
@32 - @37
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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上水名都
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第2座(紐約閣) 12樓 G室
2026-09-01 註冊處成交 3房 |
實454呎 |
$447 萬元
@
$9,846
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+ 496% |
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上水名都
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上水名都 紐約閣 (2座) 中層 G室
2026-08-20 市場成交 3房 |
實454呎 |
$447 萬元
@
$9,846
|
- |
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上水名都
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第4座(羅馬閣) 18樓 C室
2026-08-14 註冊處成交 3房 |
實376呎 |
$422 萬元
@
$11,223
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+ 208.5% |
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上水名都
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第2座(紐約閣) 24樓 A室
2026-08-07 註冊處成交 2房 |
實391呎 |
$490 萬元
@
$12,532
|
+ 279.2% |
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上水名都
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上水名都 羅馬閣 (4座) 高層 C室
2026-08-04 市場成交 2房 |
實376呎 |
$422 萬元
@
$11,223
|
- |
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上水名都
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第1座(柏林閣) 24樓 G室
2026-07-29 註冊處成交 3房 |
實448呎 |
$508 萬元
@
$11,339
|
+ 12.9% |
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上水名都
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第4座(羅馬閣) 8樓 H室
2026-07-28 註冊處成交 3房 |
實376呎 |
$400 萬元
@
$10,638
|
+ 122.2% |
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上水名都
|
第2座(紐約閣) 7樓 D室
2026-07-22 註冊處成交 3房 |
實448呎 |
$515 萬元
@
$11,496
|
- 14.2% |
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上水名都
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第1座(柏林閣) 20樓 H室
2026-07-20 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$380 萬元
@
$10,298
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+ 236.3% |
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上水名都
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上水名都 羅馬閣 (4座) 低層 H室
2026-07-09 市場成交 3房 |
建502呎 |
$400 萬元
@
$7,968
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- |
| 上水名都 | 高爾夫御苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 784 | 590 |
| 平均呎價 | $11,026 元 | $11,418 元 |
| 變動幅度 | +0.66% | -1.30% |
| 成交量 | 7宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 25% |
| 蝕讓比例 | 14% | 42% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 10.8% |
| 放盤叫價 | $415 萬元 - $538 萬元 | $350 萬元 - $1.28 億元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 5.7% | 14.6% |
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