| 上水名都 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,258 元
-0.80%
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$9,899 元
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| 放盤叫價 |
$390 萬元 - $516 萬元
12個 放盤
@9,974 - @11,970
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| 上水名都 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
22宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.9%, 3房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
6.5%
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| 租盤叫價 |
$4,280 元 - $13,800 元
3個 租盤
@11 - @35
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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上水名都
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第1座(柏林閣) 9樓 C室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$390 萬元
@
$10,569
|
+ 204.7% |
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上水名都
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第3座(巴黎閣) 24樓 H室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實376呎 |
$408 萬元
@
$10,851
|
+ 234.4% |
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上水名都
|
第2座(紐約閣) 19樓 G室
2026-02-09 註冊處成交 3房 |
實454呎 |
$450 萬元
@
$9,912
|
+ 109.6% |
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上水名都
|
1座( 柏林閣 ) 中層 C室
2026-01-24 市場成交 2房 天台 |
實369呎 |
$390 萬元
@
$10,569
|
- |
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上水名都
|
2座( 紐約閣 ) 高層 G室
2026-01-19 市場成交 3房 天台 |
實454呎 |
$450 萬元
@
$9,912
|
- |
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上水名都
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第4座(羅馬閣) 24樓 C室
2026-01-15 註冊處成交 3房 |
實376呎 |
$390 萬元
@
$10,372
|
+ 129.4% |
|
上水名都
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第1座(柏林閣) 23樓 H室
2026-01-13 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$399 萬元
@
$10,813
|
+ 299% |
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上水名都
|
第4座(羅馬閣) 17樓 F室
2026-01-06 註冊處成交 2房 |
實391呎 |
$500 萬元
@
$12,788
|
- - |
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上水名都
|
第1座(柏林閣) 4樓 F室
2025-12-31 註冊處成交 2房 |
實401呎 |
$400 萬元
@
$9,975
|
+ 300.8% |
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上水名都
|
4座( 羅馬閣 ) 高層 C室
2025-12-22 市場成交 2房 |
實376呎 |
$390 萬元
@
$10,372
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- |
| 上水名都 | 高爾夫御苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 784 | 590 |
| 平均呎價 | $10,258 元 | $11,461 元 |
| 變動幅度 | -0.80% | +2.78% |
| 成交量 | 3宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 40% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 8.5% |
| 放盤叫價 | $390 萬元 - $516 萬元 | $290 萬元 - $4,700 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 6.5% | 11.5% |
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