| 上水名都 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,026 元
+0.66%
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| 成交量 |
7宗
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| 有盈利比例 |
86%
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| 蚀让比例 |
14%
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| 一年转手率(二手) |
3.7%
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| 一年前尺价 |
$9,971 元
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| 放盘叫价 |
$428 万元 - $538 万元
17个 放盘
@10,352 - @12,419
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| 上水名都 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
10宗
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| 租务回报率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%, 3房: 3.4%)
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| 租务活跃率 |
5.5%
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| 租盘叫价 |
$13,200 元 - $14,300 元
6个 租盘
@31 - @37
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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上水名都
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第2座(纽约阁) 12楼 G室
2026-09-01 注册处成交 3房 |
实454尺 |
$447 万元
@
$9,846
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+ 496% |
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上水名都
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上水名都 纽约阁 (2座) 中层 G室
2026-08-20 市场成交 3房 |
实454尺 |
$447 万元
@
$9,846
|
- |
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上水名都
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第4座(罗马阁) 18楼 C室
2026-08-14 注册处成交 3房 |
实376尺 |
$422 万元
@
$11,223
|
+ 208.5% |
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上水名都
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第2座(纽约阁) 24楼 A室
2026-08-07 注册处成交 2房 |
实391尺 |
$490 万元
@
$12,532
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+ 279.2% |
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上水名都
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上水名都 罗马阁 (4座) 高层 C室
2026-08-04 市场成交 2房 |
实376尺 |
$422 万元
@
$11,223
|
- |
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上水名都
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第1座(柏林阁) 24楼 G室
2026-07-29 注册处成交 3房 |
实448尺 |
$508 万元
@
$11,339
|
+ 12.9% |
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上水名都
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第4座(罗马阁) 8楼 H室
2026-07-28 注册处成交 3房 |
实376尺 |
$400 万元
@
$10,638
|
+ 122.2% |
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上水名都
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第2座(纽约阁) 7楼 D室
2026-07-22 注册处成交 3房 |
实448尺 |
$515 万元
@
$11,496
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- 14.2% |
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上水名都
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第1座(柏林阁) 20楼 H室
2026-07-20 注册处成交 2房 |
实369尺 |
$380 万元
@
$10,298
|
+ 236.3% |
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上水名都
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上水名都 罗马阁 (4座) 低层 H室
2026-07-09 市场成交 3房 |
建502尺 |
$400 万元
@
$7,968
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- |
| 上水名都 | 高尔夫御苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 784 | 590 |
| 平均尺价 | $11,026 元 | $11,418 元 |
| 变动幅度 | +0.66% | -1.30% |
| 成交量 | 7宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 20% |
| 蚀让比例 | 14% | 53% |
| 一年转手率 | 3.7% | 10.7% |
| 放盘叫价 | $428 万元 - $538 万元 | $360 万元 - $1.28 亿元 |
| 平均尺租 | $35.0 元 | $34.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 5.5% | 14.4% |
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