| 维也纳花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,296 元
+1.28%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.5%
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| 一年前尺价 |
$7,363 元
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| 放盘叫价 |
$405 万元 - $630 万元
10个 放盘
@7,650 - @8,607
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| 维也纳花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$26.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.7% (2房: 3.9%, 3房: 3.5%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.1%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
维也纳花园
|
3座 11楼 A室
2026-09-16 注册处成交 2房 |
实478尺 |
$410 万元
@
$8,577
|
+ 220.3% |
|
维也纳花园
|
1座 8楼 D室
2026-06-18 注册处成交 3房 |
实663尺 |
$560 万元
@
$8,446
|
- |
|
维也纳花园
|
2座 11楼 C室
2026-06-12 注册处成交 3房 |
实732尺 |
$630 万元
@
$8,607
|
- 3.1% |
|
维也纳花园
|
维也纳花园 2座 高层 C室
2026-06-02 市场成交 3房 |
实732尺 |
$630 万元
@
$8,607
|
- |
|
维也纳花园
|
3座 11楼 C室
2026-05-28 注册处成交 3房 |
实732尺 |
$595 万元
@
$8,128
|
+ 0.8% |
|
维也纳花园
|
3座 8楼 B室
2026-05-22 注册处成交 3房 |
实677尺 |
$500 万元
@
$7,386
|
+ 126.9% |
|
维也纳花园
|
1座 9楼 G室
2026-05-21 注册处成交 3房 |
实677尺 |
$580 万元
@
$8,567
|
+ 160.1% |
|
维也纳花园
|
3座 11楼 H室
2026-05-21 注册处成交 2房 |
实478尺 |
$405 万元
@
$8,473
|
+ 173.6% |
|
维也纳花园
|
维也纳花园 1座 高层 G室
2026-05-11 市场成交 3房 |
实677尺 |
$580 万元
@
$8,567
|
- |
|
维也纳花园
|
维也纳花园 3座 高层 H室
2026-05-08 市场成交 2房 |
实478尺 |
$405 万元
@
$8,473
|
- |
| 维也纳花园 | 高尔夫御苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 34 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 288 | 590 |
| 平均尺价 | $8,296 元 | $12,230 元 |
| 变动幅度 | +1.28% | +5.99% |
| 成交量 | 1宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 7% |
| 蚀让比例 | 0% | 43% |
| 一年转手率 | 3.5% | 10.7% |
| 放盘叫价 | $405 万元 - $630 万元 | $315 万元 - $4,900 万元 |
| 平均尺租 | $26.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 2.1% | 13.6% |
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