| 上水中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,143 元
+2.68%
|
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| 成交量 |
10宗
|
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| 有盈利比例 |
70%
|
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| 蚀让比例 |
10%
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| 一年转手率(二手) |
4.3%
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| 一年前尺价 |
$10,993 元
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| 放盘叫价 |
$371 万元 - $880 万元
12个 放盘
@10,570 - @14,148
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| 上水中心 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
26宗
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| 租务回报率 |
~ 3.5% (1房: 3.4%, 2房: 3.6%, 3房: 3.4%)
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| 租务活跃率 |
6.6%
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| 租盘叫价 |
$3,800 元 - $13,500 元
4个 租盘
@34 - @48
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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上水中心
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4座 10楼 A室
2026-04-16 注册处成交 3房 |
实532尺 |
$280 万元
@
$5,263
|
+ 24% |
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上水中心
|
上水中心 3座 中层 H室
2026-04-16 市场成交 2房 |
实351尺 |
$465 万元
@
$13,248
|
- |
|
上水中心
|
3座 21楼 F室
2026-04-15 注册处成交 2房 |
实342尺 |
$466 万元
@
$13,626
|
+ 84.2% |
|
上水中心
|
1座 6楼 E室
2026-04-08 注册处成交 2房 |
实351尺 |
$456 万元
@
$12,991
|
+ 44.3% |
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上水中心
|
1座 11楼 A室
2026-04-02 注册处成交 2房 |
实351尺 |
$430 万元
@
$12,251
|
- |
|
上水中心
|
上水中心 3座 高层 F室
2026-03-23 市场成交 2房 |
实342尺 |
$466 万元
@
$13,626
|
- |
|
上水中心
|
上水中心 1座 低层 E室
2026-03-20 市场成交 1房 |
实351尺 |
$456 万元
@
$12,991
|
- |
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上水中心
|
4座 14楼 E室
2026-03-18 注册处成交 3房 |
实532尺 |
$560 万元
@
$10,526
|
+ 118.1% |
|
上水中心
|
3座 24楼 F室
2026-03-18 注册处成交 2房 |
实342尺 |
$470 万元
@
$13,743
|
+ 9.3% |
|
上水中心
|
3座 13楼 F室
2026-03-17 注册处成交 2房 |
实342尺 |
$444.5 万元
@
$12,997
|
- 6.4% |
| 上水中心 | 高尔夫御苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 33 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 1,128 | 590 |
| 平均尺价 | $12,143 元 | $11,618 元 |
| 变动幅度 | +2.68% | +6.98% |
| 成交量 | 10宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 70% | 0% |
| 蚀让比例 | 10% | 35% |
| 一年转手率 | 4.3% | 8.1% |
| 放盘叫价 | $371 万元 - $880 万元 | $290 万元 - $5,500 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 6.6% | 11.4% |
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