| 皇府山 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,544 元
+8.64%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
82%
|
|
| 蚀让比例 |
18%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前尺价 |
$10,599 元
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| 放盘叫价 |
$499 万元 - $1,178 万元
27个 放盘
@10,471 - @13,529
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| 皇府山 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$29.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3% (2房: 3.1%, 3房: 2.9%)
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| 租务活跃率 |
4%
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| 租盘叫价 |
$14,500 元 - $25,000 元
5个 租盘
@24 - @33
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
皇府山
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6座 7楼 C室
2026-05-29 注册处成交 3房 |
实731尺 |
$818 万元
@
$11,190
|
+ 124.1% |
|
皇府山
|
皇府山 3座 高层 D室
2026-05-28 市场成交 2房 |
实506尺 |
$645 万元
@
$12,747
|
- |
|
皇府山
|
1座 9楼 A室
2026-05-26 注册处成交 2房 |
实442尺 |
$495 万元
@
$11,199
|
+ 103% |
|
皇府山
|
7座 7楼 D室
2026-05-22 注册处成交 2房 |
实505尺 |
$490 万元
@
$9,703
|
+ 63.3% |
|
皇府山
|
7座 3楼 C室
2026-05-22 注册处成交 2房 |
实503尺 |
$574 万元
@
$11,412
|
+ 77.7% |
|
皇府山
|
2座 12楼 F室
2026-05-22 注册处成交 2房 |
实490尺 |
$611 万元
@
$12,469
|
+ 9.9% |
|
皇府山
|
皇府山 1座 高层 A室
2026-05-22 市场成交 2房 |
实442尺 |
$555 万元
@
$12,557
|
- |
|
皇府山
|
皇府山 6座 低层 C室
2026-05-19 市场成交 3房 |
实731尺 |
$818 万元
@
$11,190
|
- |
|
皇府山
|
1座 5楼 F室
2026-05-13 注册处成交 2房 |
实490尺 |
$588 万元
@
$12,000
|
+ 152.4% |
|
皇府山
|
6座 6楼 F室
2026-05-11 注册处成交 3房 |
实785尺 |
$860 万元
@
$10,955
|
+ 2.6% |
| 皇府山 | 高尔夫御苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 20 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 796 | 590 |
| 平均尺价 | $11,544 元 | $11,864 元 |
| 变动幅度 | +8.64% | +4.44% |
| 成交量 | 11宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 82% | 4% |
| 蚀让比例 | 18% | 46% |
| 一年转手率 | 3.8% | 9.3% |
| 放盘叫价 | $499 万元 - $1,178 万元 | $290 万元 - $5,500 万元 |
| 平均尺租 | $29.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 4% | 11.9% |
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