| 新都广场 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,590 元
+11.44%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蚀让比例 |
40%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.4%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,134 元
|
|
| 放盘叫价 |
$440 万元 - $520 万元
13个 放盘
@10,706 - @12,603
|
|
| 新都广场 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 3.3%)
|
|
| 租务活跃率 |
3.4%
|
|
| 租盘叫价 |
$15,000 元 - $15,000 元
1个 租盘
@31 - @31
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新都广场
|
3座 23楼 A室
2026-08-27 注册处成交 2房 |
实480尺 |
$570 万元
@
$11,875
|
- 3.1% |
|
新都广场
|
3座 22楼 G室
2026-07-24 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$512 万元
@
$12,457
|
+ 224.1% |
|
新都广场
|
3座 10楼 C室
2026-07-22 注册处成交 3房 |
实549尺 |
$510 万元
@
$9,290
|
- 19% |
|
新都广场
|
新都广场 3座 高层 G室
2026-07-10 市场成交 2房 |
实411尺 |
$512 万元
@
$12,457
|
- |
|
新都广场
|
新都广场 3座 低层 C室
2026-07-07 市场成交 3房 |
实549尺 |
$510 万元
@
$9,290
|
- |
|
新都广场
|
2座 21楼 D室
2026-06-30 注册处成交 2房 |
实490尺 |
$592 万元
@
$12,082
|
- |
|
新都广场
|
3座 5楼 E室
2026-06-17 注册处成交 2房 |
实467尺 |
$518 万元
@
$11,092
|
+ 135.5% |
|
新都广场
|
新都广场 2座 高层 D室
2026-05-29 市场成交 2房 |
实490尺 |
$592 万元
@
$12,082
|
- |
|
新都广场
|
2座 22楼 H室
2026-05-04 注册处成交 2房 |
实465尺 |
$538 万元
@
$11,570
|
+ 37.9% |
|
新都广场
|
3座 5楼 D室
2026-04-23 注册处成交 2房 |
实420尺 |
$400 万元
@
$9,524
|
+ 135.6% |
| 新都广场 | 高尔夫御苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 592 | 590 |
| 平均尺价 | $11,590 元 | $11,418 元 |
| 变动幅度 | +11.44% | -1.30% |
| 成交量 | 5宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 20% |
| 蚀让比例 | 40% | 53% |
| 一年转手率 | 2.4% | 10.7% |
| 放盘叫价 | $440 万元 - $520 万元 | $360 万元 - $1.28 亿元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | $34.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 3.4% | 14.4% |
|
|
|
