| 奕翠園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,220 元
+1.62%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
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| 一年前呎價 |
$8,488 元
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| 放盤叫價 |
$780 萬元 - $950 萬元
21個 放盤
@8,092 - @10,085
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| 奕翠園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$26.0 元
|
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| 成交量 |
9宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
1.9%
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| 租盤叫價 |
$26,800 元 - $28,000 元
3個 租盤
@26 - @27
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
奕翠園
|
3座 5樓 A室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
實1,022呎 |
$900 萬元
@
$8,806
|
+ 273.4% |
|
奕翠園
|
6座 1樓 F室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
實927呎 |
$900 萬元
@
$9,709
|
+ 3.7% |
|
奕翠園
|
3座 10樓 E室
2026-03-26 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,022呎 |
$1,000 萬元
@
$9,785
|
+ 96.1% |
|
奕翠園
|
6座 低層 F室
2026-03-24 市場成交 3房 露台 |
實927呎 |
$900 萬元
@
$9,709
|
- |
|
奕翠園
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奕翠園 3座 中層 A室
2026-03-20 市場成交 3房 |
實1,022呎 |
$900 萬元
@
$8,806
|
- |
|
奕翠園
|
1座 9樓 D室
2026-02-26 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,022呎 |
$1,050 萬元
@
$10,274
|
+ 139.2% |
|
奕翠園
|
8座 9樓 G室
2026-02-25 註冊處成交 3房 連車位 |
實942呎 |
$872.8 萬元
@
$9,265
|
+ 137.5% |
|
奕翠園
|
奕翠園 8座 高層 G室
2026-01-30 市場成交 3房 |
實942呎 |
$872.8 萬元
@
$9,265
|
- |
|
奕翠園
|
奕翠園 1座 高層 D室
2026-01-30 市場成交 3房 |
實1,022呎 |
$1,050 萬元
@
$10,274
|
- |
|
奕翠園
|
奕翠園 3座 高層 E室
2026-01-30 市場成交 3房 |
實1,022呎 |
$1,000 萬元
@
$9,785
|
- |
| 奕翠園 | 高爾夫御苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 572 | 590 |
| 平均呎價 | $9,220 元 | $11,352 元 |
| 變動幅度 | +1.62% | +5.21% |
| 成交量 | 6宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 41% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 8.3% |
| 放盤叫價 | $780 萬元 - $950 萬元 | $290 萬元 - $4,700 萬元 |
| 平均呎租 | $26.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 11.5% |
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