| 畔海 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,000 元
-32.76%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
12.5%
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| 一年前呎價 |
$30,000 元
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| 畔海 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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畔海
|
獨立屋 9號洋房
2025-08-15 註冊處成交 連車位 |
實4,858呎 |
$4,858 萬元
@
$10,000
|
- 44.8% |
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畔海
|
獨立屋 8號洋房
2025-04-01 註冊處成交 連車位 |
實3,362呎 |
$5,000 萬元
@
$14,872
|
- 32.4% |
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畔海
|
獨立屋 7號洋房
2025-03-18 註冊處成交 連車位 |
實3,348呎 |
$5,900 萬元
@
$17,622
|
- 30.6% |
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畔海
|
獨立屋 6號洋房
2025-02-19 註冊處成交 連車位 |
實3,290呎 |
$5,682.5 萬元
@
$17,272
|
- |
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畔海
|
獨立屋 2號洋房
2024-03-20 註冊處成交 連車位 |
實4,213呎 |
$1.26 億元
@
$30,000
|
- - |
|
畔海
|
獨立屋 7號洋房
2023-08-14 註冊處成交 連車位 |
實3,348呎 |
$8,500 萬元
@
$25,388
|
- - |
|
畔海
|
獨立屋 1號洋房
2023-08-14 註冊處成交 連車位 |
實4,641呎 |
$1.24 億元
@
$26,718
|
- - |
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畔海
|
獨立屋 2號洋房
2023-04-27 註冊處成交 |
實4,213呎 |
$1.26 億元
@
$30,000
|
- |
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畔海
|
獨立屋 7號洋房
2022-08-11 註冊處成交 |
實3,348呎 |
$8,500 萬元
@
$25,388
|
- |
|
畔海
|
獨立屋 1號洋房
2022-08-11 註冊處成交 |
實4,641呎 |
$1.24 億元
@
$26,718
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- |
| 畔海 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 8 | 4,616 |
| 平均呎價 | $10,000 元 | $12,960 元 |
| 變動幅度 | -32.76% | +1.82% |
| 成交量 | -- | 104宗 |
| 有盈利比例 | -- | 12% |
| 蝕讓比例 | -- | 26% |
| 一年轉手率 | 12.5% | -- |
| 放盤叫價 | -- | $308 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $36.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 26.7% |
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