Sze Tau Leng Tsuen

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

	獅頭嶺村	牽晴間	One Innovale	北映薈	花都廣場	粉嶺名都	逸峯	碧湖花園	歌賦嶺	粉嶺中心	帝庭軒
樓齡	--	27 年	4 年	--	31 年	34 年	13 年	32 年	14 年	36 年	26 年
單位數目	--	2,784	1,576	--	2,720	1,280	754	1,336	253	2,200	1,000
平均呎價	--	$11,201 元	$13,573 元	--	$10,539 元	$10,656 元	$11,254 元	$10,120 元	--	$10,643 元	$10,453 元
變動幅度	--	+1.15%	+2.60%	--	+0.31%	+2.94%	+10.83%	+6.01%	--	+10.28%	+2.15%
成交量	--	20宗	17宗	--	23宗	13宗	12宗	10宗	1宗	15宗	8宗
有盈利比例	--	80%	6%	--	78%	69%	58%	50%	0%	47%	75%
蝕讓比例	--	20%	94%	--	22%	31%	42%	50%	100%	7%	25%
一年轉手率	--	3.8%	3%	--	2.9%	3.8%	3.8%	4%	2%	3.2%	2.4%
放盤叫價	--	$388 萬元 - $1,338 萬元	$280 萬元 - $1,480 萬元	$336 萬元 - $558 萬元	$372 萬元 - $600 萬元	$370 萬元 - $510 萬元	$348 萬元 - $1,792 萬元	$375 萬元 - $550 萬元	$1,080 萬元 - $1,990 萬元	$385 萬元 - $550 萬元	$440 萬元 - $700 萬元
平均呎租	--	$33.0 元	$40.0 元	$43.0 元	$33.0 元	$33.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$23.0 元	$34.0 元	$21.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 3.6%	--	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 3.7%	--	~ 3.8%	~ 2.5%
租務活躍率	--	3.8%	22.1%	--	2.2%	8.3%	6.8%	3.4%	11.5%	8.4%	0.9%