| 柏園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,796 元
-13.58%
|
|
| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
2.3%
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| 一年前呎價 |
$19,435 元
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| 放盤叫價 |
$2,400 萬元 - $2,400 萬元
3個 放盤
@20,672 - @20,672
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| 柏園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏園
|
柏園 8樓 A室
2026-03-17 註冊處成交 3房 |
實1,161呎 |
$1,950 萬元
@
$16,796
|
+ 39.3% |
|
柏園
|
柏園 11樓 A室
2026-02-13 註冊處成交 3房 連車位 |
建1,450呎 |
$2,249 萬元
@
$15,510
|
- 18.2% |
|
柏園
|
柏園 14樓 B室
2025-03-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,132呎 |
$2,200 萬元
@
$19,435
|
+ 47.8% |
|
柏園
|
柏園 8樓 D室
2024-07-16 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,161呎 |
$2,200 萬元
@
$18,949
|
+ 135.3% |
|
柏園
|
柏園 10樓 D室
2024-02-05 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,161呎 |
$2,320 萬元
@
$19,983
|
+ 93.3% |
|
柏園
|
柏園 11樓 A室
2022-05-13 註冊處成交 3房 連車位 |
建1,450呎 |
$2,750 萬元
@
$18,966
|
- |
|
柏園
|
柏園 23樓 D室
2022-03-23 註冊處成交 3房 |
實1,161呎 |
$2,400 萬元
@
$20,672
|
+ 0.1% |
|
柏園
|
柏園 1樓 A室
2022-03-09 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,161呎 |
$2,450 萬元
@
$21,102
|
+ 209.3% |
|
柏園
|
柏園 21樓 B室
2021-08-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,132呎 |
$2,922.8 萬元
@
$25,820
|
+ 178.4% |
|
柏園
|
柏園 9樓 D室
2021-06-03 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,161呎 |
$2,600 萬元
@
$22,394
|
+ 18.2% |
| 柏園 | 龍濤苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 55 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 88 | 392 |
| 平均呎價 | $16,796 元 | $13,146 元 |
| 變動幅度 | -13.58% | +4.67% |
| 成交量 | 2宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 17% |
| 蝕讓比例 | 50% | 17% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 1.8% |
| 放盤叫價 | $2,400 萬元 - $2,400 萬元 | $428 萬元 - $860 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $48.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.3% |
| 租務活躍率 | -- | 0.8% |
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