| 柏園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,121 元
-15.45%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前呎價 |
$19,435 元
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| 柏園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$57.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.6% (3房: 3.6%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.1%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏園
|
柏園 6樓 A室
2026-10-09 註冊處成交 3房 |
實1,161呎 |
$2,220 萬元
@
$19,121
|
- 7.8% |
|
柏園
|
柏園 10樓 B室
2026-07-31 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,132呎 |
$2,560 萬元
@
$22,615
|
+ 51% |
|
柏園
|
柏園 8樓 A室
2026-03-17 註冊處成交 3房 |
實1,161呎 |
$1,950 萬元
@
$16,796
|
+ 39.3% |
|
柏園
|
柏園 11樓 A室
2026-02-13 註冊處成交 3房 連車位 |
建1,450呎 |
$2,249 萬元
@
$15,510
|
- 18.2% |
|
柏園
|
柏園 14樓 B室
2025-03-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,132呎 |
$2,200 萬元
@
$19,435
|
+ 47.8% |
|
柏園
|
柏園 8樓 D室
2024-07-16 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,161呎 |
$2,200 萬元
@
$18,949
|
+ 135.3% |
|
柏園
|
柏園 10樓 D室
2024-02-05 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,161呎 |
$2,320 萬元
@
$19,983
|
+ 93.3% |
|
柏園
|
柏園 11樓 A室
2022-05-13 註冊處成交 3房 連車位 |
建1,450呎 |
$2,750 萬元
@
$18,966
|
- |
|
柏園
|
柏園 23樓 D室
2022-03-23 註冊處成交 3房 |
實1,161呎 |
$2,400 萬元
@
$20,672
|
+ 0.1% |
|
柏園
|
柏園 1樓 A室
2022-03-09 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,161呎 |
$2,450 萬元
@
$21,102
|
+ 209.3% |
| 柏園 | 光明臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 55 年 | 33 年 |
| 單位數目 | 88 | 704 |
| 平均呎價 | $19,121 元 | $17,517 元 |
| 變動幅度 | -15.45% | +3.38% |
| 成交量 | 2宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 83% |
| 蝕讓比例 | 50% | 17% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 4.8% |
| 放盤叫價 | -- | $980 萬元 - $1,698 萬元 |
| 平均呎租 | $57.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 3.6% |
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