| 名門 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,782 元
+0.30%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$23,787 元
|
|
| 放盤叫價 |
$2,080 萬元 - $4,800 萬元
4個 放盤
@23,991 - @34,607
|
|
| 名門 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-05, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.7% (3房: 2.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.2%
|
|
| 租盤叫價 |
$50,000 元 - $83,000 元
7個 租盤
@58 - @60
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
名門
|
2座 48樓 B室
2026-04-21 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,386呎 |
$4,258 萬元
@
$30,722
|
+ 37.4% |
|
名門
|
5座 36樓 A室
2026-04-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實867呎 |
$2,080 萬元
@
$23,991
|
+ 24.3% |
|
名門
|
3座 51樓 A室
2026-02-27 註冊處成交 連車位 |
實1,752呎 |
$4,400 萬元
@
$25,114
|
+ 2.3% |
|
名門
|
1座 23樓 B室
2026-02-02 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,104呎 |
$2,628 萬元
@
$23,804
|
- 0.4% |
|
名門
|
2座 58樓 B室
2026-01-07 註冊處成交 連車位 |
實2,985呎 |
$1.12 億元
@
$37,454
|
- |
|
名門
|
5座 45樓 C室
2026-01-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實871呎 |
$1,940 萬元
@
$22,273
|
+ 20.8% |
|
名門
|
5座 48樓 B室
2025-11-14 註冊處成交 3房 連車位 |
實871呎 |
$2,250 萬元
@
$25,832
|
- 4.9% |
|
名門
|
5座 22樓 D室
2025-10-03 註冊處成交 3房 連車位 |
實871呎 |
$1,968 萬元
@
$22,595
|
- 14.1% |
|
名門
|
2座 26樓 A室
2025-08-27 註冊處成交 4房 |
實1,387呎 |
$2,070 萬元
@
$14,924
|
- 27.8% |
|
名門
|
3座 19樓 B室
2025-08-21 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,538呎 |
$3,228 萬元
@
$20,988
|
+ 15.3% |
| 名門 | 瑆華 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 456 | 104 |
| 平均呎價 | $21,782 元 | $24,371 元 |
| 變動幅度 | +0.30% | -4.99% |
| 成交量 | 4宗 | -- |
| 有盈利比例 | 75% | -- |
| 蝕讓比例 | 25% | -- |
| 一年轉手率 | 2.6% | -- |
| 放盤叫價 | $2,080 萬元 - $4,800 萬元 | $1,265 萬元 - $1,650 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 0.2% | 6.7% |
|
|
|
