| 龍華花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,635 元
+3.98%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
33%
|
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| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$12,386 元
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| 放盤叫價 |
$1,700 萬元 - $1,905 萬元
5個 放盤
@17,672 - @19,751
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| 龍華花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (3房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
2.5%
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| 租盤叫價 |
$37,200 元 - $39,000 元
2個 租盤
@54 - @56
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
龍華花園
|
2座 25樓 C室
2026-03-31 註冊處成交 3房 連車位 |
實976呎 |
$1,600 萬元
@
$16,393
|
- - |
|
龍華花園
|
1座 7樓 F室
2026-02-02 註冊處成交 3房 連車位 |
實694呎 |
$1,150 萬元
@
$16,571
|
+ 37.6% |
|
龍華花園
|
1座 28樓 B室
2026-01-23 註冊處成交 3房 |
實976呎 |
$1,608 萬元
@
$16,475
|
- |
|
龍華花園
|
1座 高層 B室
2026-01-01 市場成交 3房 天台 露台 |
實976呎 |
$1,608 萬元
@
$16,475
|
- |
|
龍華花園
|
2座 20樓 A室
2025-12-08 註冊處成交 3房 連車位 |
實962呎 |
$400 萬元
@
$4,158
|
- |
|
龍華花園
|
2座 22樓 D室
2025-10-30 註冊處成交 3房 連車位 |
實962呎 |
$1,000 萬元
@
$10,395
|
- |
|
龍華花園
|
1座 26樓 B室
2025-09-15 註冊處成交 3房 連車位 |
實976呎 |
$1,700 萬元
@
$17,418
|
+ 23.6% |
|
龍華花園
|
1座 7樓 D室
2025-08-27 註冊處成交 3房 連車位 |
實962呎 |
$1,400 萬元
@
$14,553
|
- |
|
龍華花園
|
1座 高層 B室
2025-08-11 市場成交 3房 連車位 天台 露台 |
實976呎 |
$1,700 萬元
@
$17,418
|
- |
|
龍華花園
|
2座 6樓 E室
2025-07-09 註冊處成交 3房 連車位 |
實694呎 |
$1,135 萬元
@
$16,354
|
- 9.2% |
| 龍華花園 | 龍濤苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 396 | 392 |
| 平均呎價 | $15,635 元 | $12,773 元 |
| 變動幅度 | +3.98% | +0.05% |
| 成交量 | 3宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 0% |
| 蝕讓比例 | 33% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 1% |
| 放盤叫價 | $1,700 萬元 - $1,905 萬元 | $428 萬元 - $878 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 4.5% |
| 租務活躍率 | 2.5% | 0.8% |
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