| 浣紗花園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,192 元
+27.03%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
$15,503 元
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| 放盤叫價 |
$680 萬元 - $768 萬元
3個 放盤
@12,616 - @14,040
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| 浣紗花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (2房: 4.3%)
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|
| 租務活躍率 |
0.7%
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| 租盤叫價 |
$26,800 元 - $26,800 元
1個 租盤
@51 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
浣紗花園
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浣紗花園 24樓 5室
2026-03-05 註冊處成交 |
建650呎 |
$698 萬元
@
$10,738
|
+ 220.5% |
|
浣紗花園
|
浣紗花園 10樓 1室
2025-12-01 註冊處成交 2房 |
實527呎 |
$625 萬元
@
$11,860
|
+ 3.3% |
|
浣紗花園
|
浣紗花園 20樓 1室
2025-12-01 註冊處成交 |
實527呎 |
$660 萬元
@
$12,524
|
- |
|
浣紗花園
|
浣紗花園 25樓 6室
2025-09-11 註冊處成交 |
建645呎 |
$680 萬元
@
$10,543
|
+ 52.1% |
|
浣紗花園
|
浣紗花園 6樓 2室
2025-08-25 註冊處成交 |
實547呎 |
$525 萬元
@
$9,598
|
- |
|
浣紗花園
|
浣紗花園 26樓 1室
2025-01-16 註冊處成交 |
建606呎 |
$600 萬元
@
$9,901
|
+ 108.3% |
|
浣紗花園
|
浣紗花園 13樓 2室
2023-02-27 註冊處成交 2房 |
實547呎 |
$848 萬元
@
$15,503
|
+ 253.3% |
|
浣紗花園
|
浣紗花園 18樓 4室
2022-04-01 註冊處成交 2房 |
實527呎 |
$800 萬元
@
$15,180
|
+ 9.9% |
|
浣紗花園
|
浣紗花園 11樓 1室
2022-01-14 註冊處成交 2房 |
實527呎 |
$880 萬元
@
$16,698
|
+ 22.2% |
|
浣紗花園
|
浣紗花園 16樓 2室
2022-01-05 註冊處成交 2房 |
實547呎 |
$955 萬元
@
$17,459
|
+ 118.5% |
| 浣紗花園 | 瑆華 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 138 | 104 |
| 平均呎價 | $12,192 元 | $24,371 元 |
| 變動幅度 | +27.03% | -4.99% |
| 成交量 | 2宗 | -- |
| 有盈利比例 | 50% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 3.6% | -- |
| 放盤叫價 | $680 萬元 - $768 萬元 | $1,265 萬元 - $1,650 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 6.7% |
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