| 柏麗園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,772 元
-3.85%
|
|
| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
0.8%
|
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| 一年前呎價 |
$20,563 元
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| 放盤叫價 |
$3,600 萬元 - $4,300 萬元
2個 放盤
@24,129 - @30,028
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| 柏麗園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.7% (4房+: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏麗園
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柏麗園 10樓 B室
2026-05-08 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,492呎 |
$2,950 萬元
@
$19,772
|
+ 210.5% |
|
柏麗園
|
柏麗園 16樓 E室
2024-11-15 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,492呎 |
$3,068 萬元
@
$20,563
|
- 4.1% |
|
柏麗園
|
柏麗園 2樓 B室
2023-09-18 註冊處成交 連車位 |
實1,492呎 |
$3,800 萬元
@
$25,469
|
- 11.2% |
|
柏麗園
|
柏麗園 AB座 低層 B室
2023-08-30 市場成交 4房 |
實1,492呎 |
$3,800 萬元
@
$25,469
|
- |
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柏麗園
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柏麗園 11樓 D室
2022-09-19 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,492呎 |
$4,280 萬元
@
$28,686
|
+ 218.7% |
|
柏麗園
|
柏麗園 16樓 E室
2022-06-10 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,492呎 |
$3,200 萬元
@
$21,448
|
+ 0.6% |
|
柏麗園
|
柏麗園 6樓 F室
2021-10-15 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,492呎 |
$4,128 萬元
@
$27,668
|
+ 83.5% |
|
柏麗園
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柏麗園 4樓 D室
2021-09-13 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,473呎 |
$4,048 萬元
@
$27,481
|
+ 118.8% |
|
柏麗園
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柏麗園 8樓 E室
2021-09-09 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,492呎 |
$4,098 萬元
@
$27,466
|
+ 394.9% |
|
柏麗園
|
柏麗園 4樓 C室
2021-08-26 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,492呎 |
$3,968 萬元
@
$26,595
|
+ 87.3% |
| 柏麗園 | 勤輝大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 50 年 |
| 單位數目 | 120 | 69 |
| 平均呎價 | $19,772 元 | $17,073 元 |
| 變動幅度 | -3.85% | +7.20% |
| 成交量 | 1宗 | -- |
| 有盈利比例 | 100% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 0.8% | 1.4% |
| 放盤叫價 | $3,600 萬元 - $4,300 萬元 | $510 萬元 - $650 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 2.9% |
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