| 大坑台 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,641 元
+5.00%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$14,872 元
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| 放盤叫價 |
$850 萬元 - $1,380 萬元
3個 放盤
@15,206 - @26,186
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| 大坑台 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-09, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
7宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
4.2%
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| 租盤叫價 |
$25,000 元 - $59,000 元
4個 租盤
@47 - @64
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
大坑台
|
大坑台 8樓 6室
2026-05-29 註冊處成交 3房 連車位 |
實527呎 |
$930 萬元
@
$17,647
|
- 2.1% |
|
大坑台
|
大坑台 3樓 5室
2026-05-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實511呎 |
$858 萬元
@
$16,791
|
+ 10% |
|
大坑台
|
大坑台 A座 低層 5室
2026-05-08 市場成交 2房 |
實511呎 |
$858 萬元
@
$16,791
|
- |
|
大坑台
|
大坑台 低層 6室
2026-04-27 市場成交 3房 連車位 |
實527呎 |
$930 萬元
@
$17,647
|
- |
|
大坑台
|
大坑台 19樓 5室
2026-04-17 註冊處成交 3房 連車位 |
實511呎 |
$965 萬元
@
$18,885
|
- 24.6% |
|
大坑台
|
大坑台 A座 高層 5室
2026-04-14 市場成交 2房 |
實511呎 |
$965 萬元
@
$18,885
|
- |
|
大坑台
|
大坑台 6樓 11室
2026-04-09 註冊處成交 2房 連車位 |
實511呎 |
$818 萬元
@
$16,008
|
- |
|
大坑台
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大坑台 15樓 12室
2026-04-08 註冊處成交 連車位 |
實527呎 |
$950 萬元
@
$18,027
|
+ 100% |
|
大坑台
|
大坑台 B座 低層 11室
2026-04-01 市場成交 2房 |
實511呎 |
$818 萬元
@
$16,008
|
- |
|
大坑台
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大坑台 7樓 8室
2026-03-18 註冊處成交 連車位 |
實567呎 |
$938 萬元
@
$16,543
|
+ 144.9% |
| 大坑台 | 龍濤苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 240 | 392 |
| 平均呎價 | $16,641 元 | $13,223 元 |
| 變動幅度 | +5.00% | +2.93% |
| 成交量 | 6宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 20% |
| 蝕讓比例 | 33% | 40% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 2% |
| 放盤叫價 | $850 萬元 - $1,380 萬元 | $480 萬元 - $858 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 4.1% |
| 租務活躍率 | 4.2% | 1% |
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