| 大坑台 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,999 元
-36.55%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前呎價 |
$9,783 元
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| 放盤叫價 |
$843 萬元 - $1,230 萬元
5個 放盤
@15,996 - @21,354
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| 大坑台 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 6% (2房: 6%, 3房: 5.8%)
|
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| 租務活躍率 |
3.8%
|
|
| 租盤叫價 |
$28,000 元 - $31,000 元
3個 租盤
@55 - @61
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
大坑台
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大坑台 2樓 10室
2026-11-05 註冊處成交 連車位 |
實559呎 |
$630 萬元
@
$11,270
|
+ 89.3% |
|
大坑台
|
大坑台 21樓 6室
2026-07-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實527呎 |
$1,260 萬元
@
$23,909
|
- 13% |
|
大坑台
|
大坑台 8樓 6室
2026-05-29 註冊處成交 3房 連車位 |
實527呎 |
$930 萬元
@
$17,647
|
- 2.1% |
|
大坑台
|
大坑台 3樓 5室
2026-05-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實511呎 |
$858 萬元
@
$16,791
|
+ 10% |
|
大坑台
|
大坑台 A座 低層 5室
2026-05-08 市場成交 2房 |
實511呎 |
$858 萬元
@
$16,791
|
- |
|
大坑台
|
大坑台 低層 6室
2026-04-27 市場成交 3房 連車位 |
實527呎 |
$930 萬元
@
$17,647
|
- |
|
大坑台
|
大坑台 19樓 5室
2026-04-17 註冊處成交 3房 連車位 |
實511呎 |
$965 萬元
@
$18,885
|
- 24.6% |
|
大坑台
|
大坑台 A座 高層 5室
2026-04-14 市場成交 2房 |
實511呎 |
$965 萬元
@
$18,885
|
- |
|
大坑台
|
大坑台 6樓 11室
2026-04-09 註冊處成交 2房 連車位 |
實511呎 |
$818 萬元
@
$16,008
|
- |
|
大坑台
|
大坑台 15樓 12室
2026-04-08 註冊處成交 連車位 |
實527呎 |
$950 萬元
@
$18,027
|
+ 100% |
| 大坑台 | 光明臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | 33 年 |
| 單位數目 | 240 | 704 |
| 平均呎價 | $10,999 元 | $18,244 元 |
| 變動幅度 | -36.55% | +4.79% |
| 成交量 | 1宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 4.8% |
| 放盤叫價 | $843 萬元 - $1,230 萬元 | $1,130 萬元 - $1,698 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 6% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 3.8% | 3.6% |
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