| 尚巒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,493 元
+3.98%
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
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| 一年前呎價 |
$16,349 元
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| 放盤叫價 |
$548 萬元 - $2,300 萬元
9個 放盤
@18,863 - @28,395
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| 尚巒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$56.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (1房: 3.7%, 2房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
3.9%
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| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $27,800 元
10個 租盤
@56 - @72
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
尚巒
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尚巒 40樓 C室
2026-03-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實810呎 |
$2,150 萬元
@
$26,543
|
+ 9.5% |
|
尚巒
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尚巒 18樓 D室
2026-03-03 註冊處成交 1房 |
實387呎 |
$631.5 萬元
@
$16,318
|
- 16.9% |
|
尚巒
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尚巒 12樓 B室
2026-02-13 註冊處成交 2房 |
實552呎 |
$1,090 萬元
@
$19,746
|
+ 15.1% |
|
尚巒
|
尚巒 12樓 C室
2026-01-16 註冊處成交 |
實265呎 |
$442 萬元
@
$16,679
|
- 1.6% |
|
尚巒
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尚巒 低層 B室
2026-01-15 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實549呎 |
$1,090 萬元
@
$19,854
|
- |
|
尚巒
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尚巒 7樓 F室
2025-09-05 註冊處成交 1房 連車位 |
實366呎 |
$850 萬元
@
$23,224
|
+ 3.9% |
|
尚巒
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尚巒 11樓 E室
2025-03-27 註冊處成交 |
實273呎 |
$428 萬元
@
$15,678
|
- 11.8% |
|
尚巒
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尚巒 低層 E室
2025-03-20 市場成交 露台 |
實273呎 |
$428 萬元
@
$15,678
|
- |
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尚巒
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尚巒 23樓 E室
2024-12-30 註冊處成交 |
實273呎 |
$480 萬元
@
$17,582
|
- 22% |
|
尚巒
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尚巒 12樓 F室
2024-12-19 註冊處成交 1房 |
實403呎 |
$650 萬元
@
$16,129
|
- 0.9% |
| 尚巒 | 龍濤苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 16 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 180 | 392 |
| 平均呎價 | $18,493 元 | $12,773 元 |
| 變動幅度 | +3.98% | +0.05% |
| 成交量 | 3宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 0% |
| 蝕讓比例 | 33% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 1% |
| 放盤叫價 | $548 萬元 - $2,300 萬元 | $428 萬元 - $878 萬元 |
| 平均呎租 | $56.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 4.5% |
| 租務活躍率 | 3.9% | 0.8% |
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