| 嘉雲臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$30,430 元
+3.96%
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|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.7%
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| 一年前呎價 |
$35,161 元
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| 放盤叫價 |
$4,180 萬元 - $6,800 萬元
4個 放盤
@28,534 - @37,548
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| 嘉雲臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 2% (3房: 1.9%, 4房+: 2%)
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| 租務活躍率 |
2.9%
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| 租盤叫價 |
$118,000 元 - $118,000 元
1個 租盤
@65 - @65
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉雲臺
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1座 22樓 B室
2026-03-18 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,811呎 |
$6,128 萬元
@
$33,838
|
+ 260.5% |
|
嘉雲臺
|
嘉雲臺 1座 高層 B室
2026-03-09 市場成交 4房 |
實1,811呎 |
$6,128 萬元
@
$33,838
|
- |
|
嘉雲臺
|
2座 25樓 A室
2026-02-13 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,806呎 |
$6,000 萬元
@
$33,223
|
- |
|
嘉雲臺
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嘉雲臺 2座 高層 A室
2026-01-20 市場成交 4房 |
實1,806呎 |
$6,000 萬元
@
$33,223
|
- |
|
嘉雲臺
|
8座 4樓 B室
2026-01-09 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,300呎 |
$3,150 萬元
@
$24,231
|
+ 61.5% |
|
嘉雲臺
|
嘉雲臺 8座 低層 B室
2025-12-30 市場成交 3房 |
實1,300呎 |
$3,150 萬元
@
$24,231
|
- |
|
嘉雲臺
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1座 32樓 A室
2025-12-11 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,806呎 |
$5,830 萬元
@
$32,281
|
- |
|
嘉雲臺
|
3座 25樓 B室
2025-12-05 註冊處成交 3房 |
實1,439呎 |
$4,000 萬元
@
$27,797
|
+ 47.1% |
|
嘉雲臺
|
嘉雲臺 3座 高層 B室
2025-11-27 市場成交 3房 |
實1,439呎 |
$4,000 萬元
@
$27,797
|
- |
|
嘉雲臺
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6座 16樓 B室
2025-11-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,507呎 |
$4,180 萬元
@
$27,737
|
+ 256.4% |
| 嘉雲臺 | 龍濤苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 442 | 392 |
| 平均呎價 | $30,430 元 | $12,777 元 |
| 變動幅度 | +3.96% | +1.36% |
| 成交量 | 2宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 1% |
| 放盤叫價 | $4,180 萬元 - $6,800 萬元 | $428 萬元 - $878 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2% | ~ 4.5% |
| 租務活躍率 | 2.9% | 0.8% |
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