| 新都大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,419 元
+10.58%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,817 元
|
|
| 放盤叫價 |
$430 萬元 - $430 萬元
1個 放盤
@9,168 - @9,168
|
|
| 新都大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.4%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新都大廈
|
A座 22樓 8室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$438 萬元
@
$9,419
|
+ 150.3% |
|
新都大廈
|
A座 20樓 3室
2026-04-21 註冊處成交 |
建550呎 |
$430 萬元
@
$7,818
|
- |
|
新都大廈
|
新都大廈 A座 高層 3室
2026-04-08 市場成交 |
實442呎 |
$430 萬元
@
$9,729
|
- |
|
新都大廈
|
A座 23樓 4室
2026-03-19 註冊處成交 |
建588呎 |
$400 萬元
@
$6,803
|
- |
|
新都大廈
|
B座 8樓 8室
2026-03-06 註冊處成交 |
建580呎 |
$385 萬元
@
$6,638
|
+ 450% |
|
新都大廈
|
B座 22樓 8室
2026-02-10 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$410 萬元
@
$8,817
|
+ 112.4% |
|
新都大廈
|
新都大廈 B座 高層 8室
2026-02-03 市場成交 |
實465呎 |
$410 萬元
@
$8,817
|
- |
|
新都大廈
|
B座 12樓 4室
2026-01-23 註冊處成交 2房 |
實469呎 |
$380 萬元
@
$8,102
|
+ 36.7% |
|
新都大廈
|
A座 5樓 5室
2026-01-23 註冊處成交 2房 |
實469呎 |
$405 萬元
@
$8,635
|
+ 4.2% |
|
新都大廈
|
A座 低層 5室
2025-12-26 市場成交 2房 |
實469呎 |
$405 萬元
@
$8,635
|
- |
| 新都大廈 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 368 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,419 元 | $13,361 元 |
| 變動幅度 | +10.58% | +4.97% |
| 成交量 | 3宗 | 97宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 18% |
| 蝕讓比例 | 0% | 36% |
| 一年轉手率 | 4.1% | -- |
| 放盤叫價 | $430 萬元 - $430 萬元 | $280 萬元 - $898 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 28% |
|
|
|
