| 新城市廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,644 元
+2.74%
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
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| 一年前呎價 |
$14,396 元
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| 放盤叫價 |
$900 萬元 - $1,690 萬元
15個 放盤
@14,063 - @18,438
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| 新城市廣場 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$27,800 元 - $41,000 元
5個 租盤
@43 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新城市廣場
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3期 紅棉閣 (5座) 14樓 C室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實583呎 |
$845 萬元
@
$14,494
|
+ 103.6% |
|
新城市廣場
|
3期 紅棉閣 (5座) 5樓 B室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實583呎 |
$688 萬元
@
$11,801
|
- |
|
新城市廣場
|
3期 海桐閣 (1座) 12樓 E室
2026-02-25 註冊處成交 3房 |
實733呎 |
$1,200 萬元
@
$16,371
|
+ 344.4% |
|
新城市廣場
|
3期 紅棉閣 (5座) 21樓 A室
2025-12-17 註冊處成交 3房 |
實640呎 |
$982 萬元
@
$15,344
|
- 18.8% |
|
新城市廣場
|
3期 銀樺閣 (4座) 10樓 D室
2025-12-05 註冊處成交 3房 |
實640呎 |
$863.8 萬元
@
$13,497
|
+ 63.6% |
|
新城市廣場
|
3期 海桐閣 (1座) 16樓 C室
2025-12-01 註冊處成交 3房 |
實954呎 |
$1,530 萬元
@
$16,038
|
- |
|
新城市廣場
|
3期 銀樺閣 (4座) 23樓 A室
2025-11-12 註冊處成交 3房 |
實640呎 |
$880 萬元
@
$13,750
|
- |
|
新城市廣場
|
3期 銀樺閣 (4座) 15樓 G室
2025-10-14 註冊處成交 3房 |
實652呎 |
$933 萬元
@
$14,310
|
- |
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新城市廣場
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3期 蕙蘭閣 (3座) 7樓 C室
2025-10-06 註冊處成交 2房 |
實578呎 |
$768 萬元
@
$13,287
|
- 20.8% |
|
新城市廣場
|
3期 銀樺閣 (4座) 23樓 D室
2025-10-02 註冊處成交 3房 |
實640呎 |
$905 萬元
@
$14,141
|
+ 86.6% |
| 新城市廣場 3期 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 792 | 10,642 |
| 平均呎價 | $15,644 元 | $13,613 元 |
| 變動幅度 | +2.74% | +4.80% |
| 成交量 | 3宗 | 96宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 65% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $900 萬元 - $1,690 萬元 | $380 萬元 - $1,168 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $43.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | -- | 10.9% |
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